Huis te koop - Flémalle VBC99624

Rue de la Houillère 47 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 158 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99624

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
Rue de la Houillère 47 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue de la Houillère 47 in Flémalle, biedt een ruime en praktische indeling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m², verdeeld over één verdieping met drie slaapkamers (respectievelijk 12 m², 15 m² en 7 m²). Het ruime, lichte zitgedeelte van 28 m² is ideaal voor dagelijks gebruik en biedt toegang tot een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken, van 8 m², dient nog ingericht te worden, en er is een aparte wc en een douche met wastafel aanwezig. De woning dateert uit 1949 en heeft een solide structuur met drie gevels. Op de kelderverdieping bevindt zich een grote kelderruimte van circa 50 m², ideaal voor opslag of andere doeleinden. Bovenaan de woning is een niet-voorzienbare zolder te vinden via een trap, terwijl de verwarming gebeurt via een centrale gasinstallatie (VAILLANT). De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. Het energielabel is momenteel E, gebaseerd op een verbruik van 382 kWh/m² per jaar. De buitenruimte omvat een tuin en een terras met een zij-ingang, gelegen op een perceel van ongeveer 190 m². De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over basisfaciliteiten voor comfortabel wonen. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning in een rustige omgeving, met voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting en verdere uitbreidingen indien gewenst. Bezichtigen kan plaatsvinden op woensdag 16 juli en woensdag 30 juli om 14u30.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 158 000 €
  • Kadastraal inkomen: 426 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

50 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

190 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250623031886

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99624 Ref. verkoper: AdId:284976 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les P'Tits Artistes

73 m 14'' 73 m 8'' 73 m 53'' 73 m 53''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

515 m 2' 14'' 529 m 50'' 515 m 6' 515 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

515 m 2' 14'' 529 m 50'' 515 m 6' 515 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

608 m 7'

Treinstations

Flemalle-Grande

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 951 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

4,7 km 16' 6,9 km 7' 3,4 km 34'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

6,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,2 km 24' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,2 km 5' 1,4 km 2' 33'' 799 m 11' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Flemalle

1,7 km 7' 1,7 km 2' 17'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

9,3 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

16,9 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,7 km 11'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Les P'Tits Artistes" op 1 minuut met de auto.Institut Sainte-Marie is de meest dichtbij middelbare school: slechts 25 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 11 minuten afstand.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Flemalle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 24 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Grande" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 8 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen