Huis te koop - Flémalle VBD10804

205 4400 Flémalle

225 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10804

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
205 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bevindt zich in Flémalle, op Thier des Trixhes 205, en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 131 m². De indeling omvat een woonkamer, een eetkamer en een keuken met voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor er een praktische en gezellige leefruimte ontstaat. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden, waarvan één toegang biedt tot het zoldergedeelte. Daarnaast is er een derde slaapkamer op de tweede verdieping, wat de woning geschikt maakt voor een gezin of huishoudens die extra ruimte wensen. Het pand dateert uit 1850 en beschikt over drie slaapkamers. De woning is niet voorzien van een lift en wordt verwarmd via gas. De oriëntatie van de voorgevel is zuid, wat gunstig is voor de natuurlijke lichtinval en zonnewarmte. Buiten is er een tuin aan de straatzijde en een achtertuin, inclusief een terras van ongeveer 30 m² dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De totale grondoppervlakte bedraagt 165 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten. De woning is aangesloten op water en gas en maakt gebruik van een gasverwarming. Het energieverbruik ligt op 371 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport van 2023, met een geldigheid tot 2035. Dit huis is momenteel niet verhuurd en kan overname na onderling overleg. Het is een praktische woning met karakter, gelegen in een rustige omgeving in Flémalle, geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met buitenruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 195 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

165 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

371 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250731000735

Geldigheidsdatum EPC

31/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10804 Ref. verkoper: 28489 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guimauve Et Barbapapa

1,8 km 8' 2,1 km 3' 641 m 19' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

607 m 2' 48'' 709 m 1' 7'' 607 m 7' 607 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

607 m 2' 48'' 709 m 1' 7'' 607 m 7' 607 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

724 m 2' 32'' 729 m 1' 17'' 521 m 9' 724 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

175 m 2' 6''

Treinstations

Flemalle-Haute

2,1 km 12' 2,8 km 5' 567 m 21' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 22' 7,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,6 km 41' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

482 m 1' 39'' 487 m 43'' 482 m 6' 482 m 6'

Lidl Flémalle

1,4 km 6' 2,1 km 3' 907 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Flémalle

1,4 km 7' 2,2 km 4' 996 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

16,9 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,2 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,4 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 32'

Kastelen

Château De Jehay

14,2 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,5 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Flémalle Haute (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Flémalle (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 49 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Het kost je 33 minuten om naar Seraing te fietsen.

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Château De Jehay" kasteel is 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 14 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Flemalle-Haute") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 9 minuten.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 41 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Guimauve Et Barbapapa" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen