Huis te koop - Flémalle VBD18179

Rue Pyrie 3 4400 Flémalle

320 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18179

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Pyrie 3 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Flémalle, gelegen op een rustige locatie in een mooie landelijke omgeving. Deze goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 189 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling is functioneel en doordacht, met een gezellige woonkamer van circa 26 m² die wordt verwarmd door een houtkachel, en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een frigo, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en microgolfoven. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige lees- of werkruimte van ongeveer 10 m² met een cassette houtkachel, perfect voor rustige momenten of thuiswerk. Het gelijkvloers wordt verder gekenmerkt door een praktische inkomhal, een apart gastentoilet, een wasruimte, en een terras van ongeveer 36 m² dat uitkijkt op een rustige tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten en een eigen badkamer met bad, lavabo en toilet. Het volledige interieur is afgewerkt met dubbele beglazing in hout en PVC en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. Onder het dak bevindt zich een gedeeltelijk afgewerkte zolderruimte, die nog naar wens kan worden ingericht. Bovendien is er een vergunning verleend in 2023 voor de uitbreiding van de woning, wat extra potentieel biedt voor de toekomstige eigenaar. Het perceel heeft een oppervlakte van 267 m² en omvat ook een parkeerplaats buiten. De woning is Energy Performance Certificate (EPC) label E met een verbruik van 376 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 93 kg. Met de rustige ligging en de aantrekkelijke prijs van €320.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in Flémalle. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze kans wil u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

189 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

267 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250814003962

CO2-uitstoot

93

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18179 Ref. verkoper: W7121 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Q. N. Du Service Sac Cel

890 m 5' 1,7 km 2' 27'' 681 m 11' 890 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

1,1 km 6' 1,7 km 2' 7'' 904 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

1,1 km 6' 1,7 km 2' 7'' 904 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3 km 14' 3,1 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,1 km 1' 14''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

644 m 8'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

872 m 10'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

1,4 km 17'

Treinstations

Flemalle-Haute

4,6 km 32' 5,2 km 7' 2,9 km 43' 4,5 km 56'

Luchthavens

Liège Airport

4,4 km 19' 4,5 km 4' 3,4 km 46'

Laadstations

Rue De L'Expansion

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

9,1 km 37' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

2,8 km 13' 3 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Lidl Flémalle

3,9 km 25' 4,6 km 6' 3 km 39' 3,8 km 47'

Aldi Flémalle

4 km 25' 4,7 km 6' 3,1 km 40' 3,9 km 48'

Pretparken

Archéoforum

14,2 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 34'

Kastelen

Château De Jehay

11,5 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

18 km 13'

Nabijgelegen steden

Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Flémalle Haute (4 minuten rijden), Lidl Flémalle (6 minuten rijden), Aldi Flémalle (6 minuten rijden).

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Q. N. Du Service Sac Cel" vinden op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 107 minuten lopen.Een SNCB-station ("Flemalle-Haute") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Liège Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 46 minuten.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen