Huis te koop - Flémalle VBD18179

Rue Pyrie 3 4400 Flémalle

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18179

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Pyrie 3 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Flémalle, gelegen op een rustige locatie in een mooie landelijke omgeving. Deze goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 189 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling is functioneel en doordacht, met een gezellige woonkamer van circa 26 m² die wordt verwarmd door een houtkachel, en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een frigo, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en microgolfoven. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige lees- of werkruimte van ongeveer 10 m² met een cassette houtkachel, perfect voor rustige momenten of thuiswerk. Het gelijkvloers wordt verder gekenmerkt door een praktische inkomhal, een apart gastentoilet, een wasruimte, en een terras van ongeveer 36 m² dat uitkijkt op een rustige tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten en een eigen badkamer met bad, lavabo en toilet. Het volledige interieur is afgewerkt met dubbele beglazing in hout en PVC en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. Onder het dak bevindt zich een gedeeltelijk afgewerkte zolderruimte, die nog naar wens kan worden ingericht. Bovendien is er een vergunning verleend in 2023 voor de uitbreiding van de woning, wat extra potentieel biedt voor de toekomstige eigenaar. Het perceel heeft een oppervlakte van 267 m² en omvat ook een parkeerplaats buiten. De woning is Energy Performance Certificate (EPC) label E met een verbruik van 376 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 93 kg. Met de rustige ligging en de aantrekkelijke prijs van €320.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in Flémalle. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze kans wil u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

189 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

267 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250814003962

CO2-uitstoot

93

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18179 Ref. verkoper: W7121 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Q. N. Du Service Sac Cel

890 m 5' 1,7 km 2' 27'' 681 m 11' 890 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

1,1 km 6' 1,7 km 2' 7'' 904 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

1,1 km 6' 1,7 km 2' 7'' 904 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3 km 14' 3,1 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,1 km 1' 14''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

644 m 8'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

872 m 10'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

1,4 km 17'

Treinstations

Flemalle-Haute

4,6 km 32' 5,2 km 7' 2,9 km 43' 4,5 km 56'

Luchthavens

Liège Airport

4,4 km 19' 4,5 km 4' 3,4 km 46'

Laadstations

Rue De L'Expansion

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

9,1 km 37' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

2,8 km 13' 3 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Lidl Flémalle

3,9 km 25' 4,6 km 6' 3 km 39' 3,8 km 47'

Aldi Flémalle

4 km 25' 4,7 km 6' 3,1 km 40' 3,9 km 48'

Pretparken

Archéoforum

14,2 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 34'

Kastelen

Château De Jehay

11,5 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

18 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Flémalle Haute (4 minuten rijden), Lidl Flémalle (6 minuten rijden), Aldi Flémalle (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Liège Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 46 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 37 minuten fietsen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Haute" treinstation zijn.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Q. N. Du Service Sac Cel" binnen 11 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"", 6 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen