Huis te koop - Flémalle VBD23533

Route de Souxhon 314 0001 4400 Flémalle

105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23533

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Route de Souxhon 314 0001 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom in Flémalle biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige, goed bereikbare buurt. Gelegen aan de Route de Souxhon, bevindt deze woning zich op een aantrekkelijke locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van 105.000 euro en is ideaal voor investeerders of kopers die willen renoveren naar eigen wens. Het betreft een huis dat dringend renovatie vereist, maar die investeringen kunnen leiden tot een zeer comfortabele woning met voldoende ruimte. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 162 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief vier slaapkamers, een woonkamer van circa 31 m² en een praktische indeling die ruimte biedt voor aanpassingen en persoonlijke invulling. Het pand bestaat uit een hoofdgebouw met twee gevels en beschikt over een garage van ongeveer 22 m², wat extra gemak biedt voor parkeren of opslag. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een garage, een ruime inkomhal, een grote woonkamer en een keuken die nog ingericht moet worden. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waarvan één met balkon, plus een badkamer die nog moet worden afgewerkt. Buiten beschikt het huis over een tuin achteraan, die toegang via de achterzijde biedt, wat een aangename buitenruimte creëert voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt gekenmerkt door houten ramen met enkel glas en wordt momenteel voorzien van een elektriciteitsmeter, gasaansluiting en wateraansluiting. Het EPC-rapport geeft de woning een energieklasse G, wat aangeeft dat verdere energetische renovaties aangewezen kunnen zijn om de efficiëntie te verbeteren. De ligging in Flémalle is bijzonder gunstig, met alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen een straal van 2 km. Dit biedt wonen op maat met veel comfort en bereikbaarheid binnen handbereik. De buurt is niet overstromingsgevoelig en de woning staat klaar voor nieuwe eigenaars die de renovatie willen aanpakken en er hun eigen thuis van willen maken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een goede investeringsmogelijkheid voor wie bereid is te investeren in renovatie, met het oog op verbetering van energie-efficiëntie en comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

741 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250904016704

Geldigheidsdatum EPC

04/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23533 Ref. verkoper: 2929 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

984 m 3' 984 m 1' 14'' 773 m 12' 984 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

1,4 km 17'

Treinstations

Leman

2,7 km 12' 2,1 km 2' 28'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

4,5 km 16' 4,6 km 7' 3,5 km 46'

Laadstations

Rue De L'Expansion

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

7,8 km 29' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Delhaize Flemalle

2,4 km 18' 2,5 km 3' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Flémalle

2,2 km 9' 2,5 km 2' 57'' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Carrefour Market Flémalle Haute

2 km 8' 2,1 km 3' 1,8 km 20' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

14,5 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,8 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,1 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 32'

Kastelen

Château De Jehay

14,4 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14 km 13'

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 12 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Flemalle (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Flémalle (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 9 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 92 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Leman") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 31 minuten rijden met de auto. Het kost je 36 minuten om naar Seraing te fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

9209ad4b69074e74853b1424e1119c3c.pdf

Download

a30f512ad76c4d059ce4999e638e21b4.pdf

Download

E-mail Bellen