Huis te koop - Flémalle VBD24447

Rue de la Bruyère 123 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 89 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
126 m²

Rue de la Bruyère 123 4400 Flémalle

Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante opportuniteit in Flémalle met deze te renoveren woning die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een project of investering. Gelegen aan de Rue de la Bruyère 123, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over een gelijkvloers met een grote leefruimte, een praktische keuken en een badkamer met douche en wasruimte. Boven bevinden zich drie lichte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werk- of hobbyruimtes. De woning is bovendien voorzien van een zolder en een kelder, die extra opbergruimte bieden. Buiten is er een aanvullend terrein dat gebruikt kan worden als tuin, hoewel het niet direct aan de woning grenst, wat extra buitenruimte betekent voor ontspanning of tuiniersactiviteiten. De woning beschikt over drie gevels en staat op een perceel van 135 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse uitbreidingsmogelijkheden. Met een EPC-waarde van 519 kWh/m²/jaar valt het energieverbruik onder de standaardcriteria, en hoewel het certificaat voor de elektrische installatie nog niet voldoet, biedt dit project volop kansen voor wie het geheel wil renoveren en moderniseren. Deze woning bevindt zich in Flémalle, een charmante stad die bekend staat om haar mix van industrieel erfgoed en landelijke rust. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbare diensten. De prijs voor deze woning bedraagt €99.000, een aantrekkelijke investeringsprijs voor wie zich wil engageren in een renovatieproject dat potentieel biedt voor een persoonlijke touch en meerwaarde op termijn. Het onroerend goed wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor snelle acquisitie mogelijk is. Dit is een uitstekende gelegenheid voor zowel particuliere kopers als investeerders die wensen te profiteren van de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit project combineert betaalbaarheid met groeipotentieel en vormt een mooie kans om een eigen stempel te drukken in Flémalle. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 89 000 €
Kadastraal inkomen: 272 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

126 m²

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

135 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

519 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250723024530

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24447 Ref. verkoper: AdId:285681 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Q. N. Du Service Sac Cel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

544 m 5' 915 m 1' 34'' 544 m 7' 544 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

1,5 km 5' 1,5 km 1' 48'' 682 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

3,4 km 12' 3,9 km 5' 2,6 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

929 m 1' 1''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

474 m 6'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

474 m 6'

Treinstations

Leman

4,7 km 28' 5 km 6' 3,1 km 42' 4,1 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

3,4 km 17' 4,4 km 4' 2,7 km 40'

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

8,1 km 30' 6,9 km 1º 3' 8 km 1º 36'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

3,3 km 13' 4 km 4' 2,8 km 35' 3,3 km 40'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 27' 3 km 36'

Lidl Flémalle

4,3 km 25' 5,5 km 6' 3,3 km 39' 4,2 km 51'

Pretparken

Archéoforum

14,1 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 35'

Kastelen

Château De Jehay

11,4 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,9 km 13'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Op 96 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Liège Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 40 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leman": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 42 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 13 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Flémalle Haute (4 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Meuse (4 minuten rijden), Lidl Flémalle (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Q. N. Du Service Sac Cel" op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een halte op minder dan 6 minuten lopen.