Huis te koop - Flémalle VBD96615

Grand'Route 376 4400 Flémalle

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96615

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Grand'Route 376 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Flémalle: een ruime en karaktervolle woning gelegen aan de Grand'Route 376. Met een vraagprijs van 169.000 euro biedt deze woning een mooie kans voor wie op zoek is naar een groot woonproject met potentieel. De woning bevindt zich in een aangename omgeving en beschikt over diverse kamers, waaronder vier slaapkamers, een woonkamer, een aparte eetkamer, en praktische bergruimtes zoals een zolder en kelders. Het pand is momenteel te renoveren, wat de perfecte gelegenheid biedt om het volledig naar eigen wens en smaak af te werken. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor u meteen aan de slag kan met het personaliseren van uw nieuwe thuis. Deze woning is uitgerust met één badkamer en één apart toilet, allemaal verwarmd via gas en voorzien van dubbelglas voor een goede isolatie. Met een EPC-waarde van 463 kWh/m²/jaar geeft het gebouw nog ruimte voor energetische verbeteringen tijdens de renovatie. De woonoppervlakte bedraagt circa 35 m², terwijl de slaapkamers variëren in grootte, met de grootste slaapkamer van maar liefst 41 m². De gevels en het aantal verdiepingen (twee) dragen bij aan de charmante uitstraling van het pand, dat zich uitstekend leent voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt. De ligging biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of een modernisering, waardoor dit vastgoed een interessante investering vormt voor zowel starters als doorstromers. De locatie in Flémalle garandeert een goede verbinding met voorzieningen en faciliteiten die nodig zijn voor comfortabel wonen. Bovendien bevindt de woning zich in een niet-overstromingsgevoelige zone en is er geen voorkooprecht van toepassing, wat de aankoop overzichtelijk en zonder extra complicaties maakt. Of u nu een projectstarter bent of op zoek bent naar een grote woning met potentieel, deze aanbieding biedt een uitstekende basis om uw woonwensen te realiseren. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen—een unieke kans om een woning te kopen die u volledig naar wens kunt aanpassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

41 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

590 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

463 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260305035821

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96615 Ref. verkoper: AdId:293847 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Elodie Vannebenne

159 m 31'' 159 m 19'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

270 m 54'' 270 m 34'' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

270 m 54'' 270 m 34'' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

187 m 42'' 187 m 23'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

129 m 1' 33''

Treinstations

Leman

338 m 3' 424 m 45'' 338 m 4' 338 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

6,3 km 28' 8,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Mésanges

7,9 km 30' 6,8 km 26' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Delhaize Flemalle

320 m 1' 4'' 320 m 23'' 320 m 4' 320 m 4'

Lidl Flémalle

390 m 1' 18'' 390 m 46'' 390 m 5' 390 m 5'

Aldi Flémalle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 989 m 7' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

11,4 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3 km 3'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 30'

Kastelen

Château De Jehay

14,8 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 11'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Elodie Vannebenne" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" is 2 minuten te voet.

Toerisme

Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 15 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 28 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Flemalle (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leman": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Op 93 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mésanges" station.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

0bb98bed78e5445fb9653071acb46a38.pdf

Download

c5f1aa530b5a4c839b84c85b5ef1d516.pdf

Download

E-mail Bellen