Huis te koop - Ivoz-Ramet VBC94410

Rue Rouffa 24 4400 Ivoz-Ramet

149 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC94410

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Rouffa 24 4400 Ivoz-Ramet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ivoz-Ramet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo presenteert deze stadswoning met grote overdekte binnenplaats die momenteel verhuurd wordt voor €850 en dicht bij voorzieningen ligt.
Het bestaat uit op de begane grond: een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een doucheruimte en een wasruimte/berging.
De eerste verdieping bestaat uit een grote nachthal met de mogelijkheid om een tussenschot toe te voegen om een derde slaapkamer en een slaapkamer te creëren. De tweede verdieping heeft een slaapkamer en een zolder.
Het heeft centrale verwarming op gas, PVC DV ramen, een grote overdekte binnenplaats en een kelder. De elektriciteit is niet op peil, maar hoeft niet helemaal opnieuw aangelegd te worden (slechts een paar overtredingen).
Kom en ontdek dit ideale object voor een eerste aankoop of een winstgevende investering. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 280 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

147 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

19 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

9 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

125 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

392 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49777 kWh/jaar

EPC-referentie

20250619026999

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2035

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94410 Ref. verkoper: 1386688 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

10 m 2'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

183 m 36'' 183 m 23'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

183 m 36'' 183 m 23'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 847 m 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,2 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

174 m 2' 5''

Treinstations

Flemalle-Haute

1,6 km 9' 2,3 km 3' 871 m 18' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

7,6 km 26' 10,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Mésanges

8,8 km 32' 7,3 km 46' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

333 m 1' 6'' 333 m 36'' 333 m 4' 333 m 4'

Aldi Flémalle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 12'' 681 m 19' 1,6 km 19'

Lidl Flémalle

1,5 km 5' 1,5 km 1' 54'' 757 m 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

12,2 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,4 km 1' 45''

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

14,2 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12 km 12'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Bout' Choux", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de fiets.Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 20 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 32 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mésanges".Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ivoz-Ramet (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 6 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 15 minuten afstand.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 2 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 12 minuten afstand.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen