Huis te koop - Ivoz-Ramet VBE19320

Rue Vertval 1 4400 Ivoz-Ramet

730 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19320

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 15 m² Terras
Rue Vertval 1 4400 Ivoz-Ramet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ivoz-Ramet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Ivoz-Ramet, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue Vertval 1, biedt een aantrekkelijke prijs van €730.000 en is perfect voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, zodat u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gebouwd in 1981, beschikt het pand over een goede structuur en bevindt het zich in een rustige wijk, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar stabiliteit en comfort. De verwarming gebeurt via mazout, wat in lijn is met de energievoorziening van het jaar van constructie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van 254 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsduur tot 2036, wat een indicatie biedt van de energie-efficiëntie van de woning. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woonoppervlakte van 43 m² is comfortabel ingedeeld, en met vier gevels profiteert het pand van veel natuurlijk licht en goede ventilatie. Hoewel de woning niet bemeubeld is, biedt dit u de vrijheid om uw interieur volledig naar eigen smaak in te richten. De afwezigheid van lift en andere grote voorzieningen maakt dit een praktische keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare, functionele woning zonder overbodige luxe. Tevens beschikt het over een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen, wat bijdraagt aan uw gemoedsrust. Gelegen in Ivoz-Ramet biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals een rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het prijskaartje van €730.000 maakt deze woning een interessante investering voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een geliefde regio. Met de goede ligging en de vele potenties die het biedt, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel jonge gezinnen als investeerders die willen profiteren van de marktpotentie. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 730 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 011 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

800 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260505027749

Geldigheidsdatum EPC

05/05/2036

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19320 Ref. verkoper: 14338 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Petits

4,7 km 19' 5,2 km 10' 1,7 km 32' 4,7 km 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

467 m 2' 44'' 776 m 2' 30'' 467 m 6' 467 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

467 m 2' 44'' 776 m 2' 30'' 467 m 6' 467 m 6'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

5 km 19' 5,3 km 10' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,7 km 13'

A602 / E25: A3 <-> A26

15,5 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

444 m 5'

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

628 m 8'

Treinstations

Flemalle-Haute

3,1 km 16' 4,2 km 8' 1,9 km 21' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 34' 12,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

6,6 km 12'

Autodelen

Cambio - Mésanges

10,9 km 41' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

1,9 km 8' 2,2 km 5' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,9 km 19' 5,2 km 10' 1,9 km 35' 4,9 km 59'

Lidl Flémalle

3 km 12' 3,3 km 6' 2,2 km 21' 3 km 36'

Pretparken

Archéoforum

15 km 20'

Musea

Préhistomuseum

2,5 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,5 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 30'

Kastelen

Château De Jehay

12,8 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 16'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Vertval biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute", op 8 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (13 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (16 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.In 13 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 20 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Le Jardin Des Petits" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Ivoz-Ramet (23 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (10 minuten rijden), Lidl Flémalle (6 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

3bc204e3c42b4888821ab980e3bdf8b8.jpg

Download

c3a225b4f57146ea878e2097a4e697bb.pdf

Download

7317ec481278434eadd97aed9e2570a9.jpg

Download

d01b9dccbe684d71ad3bdc22581c7d03.jpg

Download

0b43f4d80c664fd4ac634b49dafea5a5.pdf

Download

E-mail Bellen