Huis te koop - Soleuvre RBS68560

4405 Soleuvre

865 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze charmante gerenoveerde tussenwoning gelegen in een rustige en aangename buurt in Soleuvre, in de gemeente Sanem. Met een woonoppervlakte van 130 m² biedt deze woning veel comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Bovendien is er een praktische indeling met een aparte douche en een apart toilet. De woning heeft een totale oppervlakte van 190 m² en staat op een perceel van 2a38ca. De genietbare buitenruimte bestaat uit een balkon, een terras en een omheinde tuin die perfect op het zuidwesten is georiënteerd om volop van de zon te genieten. Aanvullende ruimtes zoals een inrichtbare zolder, kelder, wasruimte en opslagruimtes maken dit huis bijzonder functioneel. Het huis is gebouwd in 1970 en werd gerenoveerd tussen 2015 en 2016, met onder andere vernieuwde dakbedekking en verwarmingsinstallatie. Gelegen in de Zuid-regio van Luxemburg, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkelgebieden. Technisch gezien is de woning uitgerust met gasverwarming via radiatoren, dubbel glas in PVC en optische vezel beschikbaarheid voor snelle internetverbindingen. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met uitstekende verbindingen naar de omgeving, is deze woning in goede algemene staat zeker het overwegen waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 865 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

190 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS68560 Ref. verkoper: 85670328 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,6 km 48' 10,9 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,8 km 37' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,2 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,9 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

Rue François Gillet

13 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,9 km 34' 9,7 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Cora Foetz

8,7 km 31' 11,3 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Lidl Aubange

9,5 km 36' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 25'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 49 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder