• 5 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Soleuvre, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en centraal gelegen gezinswoning. Deze prachtige residentie wordt te koop aangeboden voor €650.000 en biedt een totaal woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over drie volledige verdiepingen. Gebouwd in 1980, vereist deze woning enkele verfrissingswerken om haar volledige potentieel te benutten. Hoewel de woning niet standaard over een garage beschikt, is er de mogelijkheid om er een te laten bijbouwen. Het terrein van 2 are en 15 centiaren ligt op een rustige locatie, in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de privacy en rust die het biedt. De indeling van de woning is zeer praktisch en biedt comfort voor een groot gezin. Op het gelijkvloers (RDC) vindt u een inkomhal, een aparte uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met douche. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en bergruimte aanwezig, terwijl de zolderruimte kan dienen als extra opslag of voor andere doeleinden. Daarnaast omvat het souterrain onder andere een wasruimte, een kelder, een veranda en een tuin die ideaal is voor ontspanning of buitentijd doorbrengen. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-label F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing of renovatie. Liggingstechnisch profiteert deze woning van nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatieve faciliteiten. Het ligt ook op slechts enkele minuten van het bekende site Belval, een dynamisch gebied dat volop ontwikkelt en vele werk- en recreatiemogelijkheden biedt. Voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen in de omgeving, vormt deze woning een interessante optie. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en deskundige begeleiding bij uw vastgoedzoektocht in Soleuvre. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22406 Ref. verkoper: VMVM748 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,6 km 48' 10,9 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,8 km 37' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,2 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,9 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

Rue François Gillet

13 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,9 km 34' 9,7 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Cora Foetz

8,7 km 31' 11,3 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Lidl Aubange

9,5 km 36' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 25'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 49 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder