• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage

Beschrijving

Deze ruime woning in Soleuvre biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit op een terrein van ongeveer 9,71 are. Het totale oppervlak van de woning bedraagt 473 m², waarvan 276 m² woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een moderne keuken, een grote woonkamer van 47 m² met een gezellige open haard en toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, variërend van 16,3 tot 17,9 m², evenals een volledig gerenoveerde badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een toegangstrap naar de kelder en het zoldergedeelte. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn energiezuinige triple beglazing en wordt verwarmd via gas. De woning is bovendien geschikt voor kleine zelfstandige ondernemingen, afhankelijk van vergunningen. De benedenverdieping beschikt over twee garages met plaats voor meerdere voertuigen, inclusief een garage met een werkplaats en een extra autostoel. Verder zijn er een grote kelderruimte, een technische ruimte, en een kantoorruimte van 13 m². Het grote tuinoppervlak en de private oprit met meer dan acht parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Gelegen in een rustige residentiële wijk, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning een comfortabele en veilige leefomgeving. Beschikbaar vanaf de akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91141 Ref. verkoper: VRW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,9 km 41' 10,9 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,9 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,2 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Winkels

Cora Foetz

5,5 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Lidl Aubange

10,6 km 41' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 25'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 42 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (7 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder