• 3 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Soleuvre, een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 2001, bevindt zich op een perceel van 5a36ca en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 259 m², waarvan 152 m² woonoppervlakte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een garage die plaats biedt aan 3 tot 4 voertuigen, een praktische wasruimte, een aparte kelder en een inkomhal. De eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer en eetkamer, inclusief een tweede eetruimte die toegang geeft tot het terras en de tuin – ideaal voor ontspannen buitenleven en gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken, eveneens met toegang tot de buitenruimte, maakt dit huis perfect voor moderne levensstijl. Verder is er een apart gastentoilet en een elegante, comfortabele badkamer met zowel bad als douche. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een aparte nachthal op de tweede verdieping. Het volledige interieur is voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken op de begane grond, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, een efficiënte keuze die bijdraagt aan het comfort gedurende het hele jaar. Het huis is uitgerust met een alarmsysteem en voldoet aan de EPC-standaard met een certificering van E. Buiten heeft u beschikking over twee parkeerplaatsen en een mooie tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging in Soleuvre biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en kan op maat worden aangepast aan uw wensen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie — deze unieke woning wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

152 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59815 Ref. verkoper: 86218235A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,9 km 41' 10,9 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,9 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,2 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Winkels

Cora Foetz

5,5 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Lidl Aubange

10,6 km 41' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 25'

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 42 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder