Huis te koop - Soleuvre RBU76710

4411 Soleuvre

1 199 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 277
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel, gelegen in een rustig en gewild residentieel deel van de stad. Met een totale oppervlakte van 473 m², waarvan 277 m² woonoppervlakte, beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers en een uitgebreide indeling die perfect aansluit bij de wensen van een gezin, een zelfstandige professional of een investeerder. De woning straalt licht uit dankzij grote raampartijen en is voorzien van moderne voorzieningen, inclusief dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een aangename woonomgeving met lage energiekosten. Het terrein van bijna 10 are is aangelegd met een groen en rustgevend perceel, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning is bijzonder veelzijdig door haar uitgebreide infrastructuur en de talrijke praktische ruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een grote dubbele garage, een aparte werkruimte van 13 m² die zich uitstekend leent voor een zelfstandige activiteit, en een grote kelderruimte van 33 m² die zich kan omvormen tot een ontspanningsruimte of extra opslag. Bovendien biedt de indeling de mogelijkheid tot het creëren van een volledig onafhankelijke woonunit met eigen ingang, wat extra functionaliteit en flexibiliteit toevoegt. De eerste verdieping bevat een ruime woonkamer van 47 m² met open haard en toegang tot het balkon, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Het bovenste niveau herbergt een grote kamer van 28 m² en twee grote zolders die potentieel bieden voor verdere uitbreiding of opbergruimte. De omgeving van Soleuvre kenmerkt zich door haar rustige en vredige sfeer, met een zijdelings uitzicht en een omgeving die uitnodigt tot genieten van de natuur. De ligging biedt zowel rust als bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met potentieel voor verdere aanpassingen, waardoor het dé ideale investering of thuisbasis kan worden. Voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning in een rustige omgeving met veel uitbreidingsmogelijkheden, is dit zeker een afspraak waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze buitenkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

277 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU76710 Ref. verkoper: VRW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,9 km 41' 10,9 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,9 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,2 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Winkels

Cora Foetz

5,5 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Lidl Aubange

10,6 km 41' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 25'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 41 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder