Huis te koop - Soleuvre RBU80574

4411 Soleuvre

1 259 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Soleuvre biedt een indrukwekkende combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort. Gebouwd in 2001, is deze woning uitstekend onderhouden en beschikt over een totale oppervlakte van 258,79 m², waarvan 151,65 m² woonoppervlakte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal en een praktische indeling die bestaat uit meerdere woon- en eetkamers, een volledig uitgeruste keuken, en verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u tevens een garage voor drie tot vier auto's, een kelder, en een wasruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken op de begane grond, een alarmsysteem en centraal gasverwarming, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing, samen met een complete badkamer uitgerust met een ligbad en douche. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder, ideaal voor opslag of verdere uitbreiding. Het buitengebied omvat een terras en een tuin die via de woonruimtes toegankelijk zijn, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners en gasten. De woning is bovendien energiezuinig volgens het EPC-rapport met referentie E, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Gelegen in Soleuvre biedt deze woning rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Van winkels tot scholen en openbaar vervoer, alles is eenvoudig bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Gezien de ruime afmetingen en de uitgebreide voorzieningen is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie kwaliteit en ruimte waardeert. De vraagprijs bedraagt €1.259.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de talloze mogelijkheden van deze schitterende woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

152 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80574 Ref. verkoper: 86218235C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,9 km 41' 10,9 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,9 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,2 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Winkels

Cora Foetz

5,5 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Lidl Aubange

10,6 km 41' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 25'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 42 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder