Huis te koop - Soleuvre RBV17000

4411 Soleuvre

1 190 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gebouwd in 2001, heeft deze woning een totale oppervlakte van circa 259 m², waarvan 152 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een ruime garage die plaats biedt aan drie tot vier auto's, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra opslagruimte zoeken. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een praktische inpandige berging, een wasruimte en een kelder, wat het gebruiksgemak verhoogt. De inkomhal leidt naar een sfeervol salon en een gezellige eetkamer, beiden met toegang tot de terras en tuin. De volledig uitgeruste keuken is ook verbonden met buitenruimte, waardoor het bereiden van maaltijden en genieten van het buitenleven naadloos samen gaan. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een badkamer voorzien van een bad en douche. Op de zolder bevindt zich nog een ruime zolderkamer, ideaal voor gebruik als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoorruimte. De woning onderscheidt zich verder door zijn hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Een verwarming op gas zorgt voor een comfortabele temperatuur tijdens de koude maanden, terwijl dubbele beglazing en elektrische rolluiken aan de voorzijde zorgen voor energie-efficiëntie en extra veiligheid. Het alarmsysteem versterkt bovendien het gevoel van veiligheid van bewoners. Het EPC-rapport geeft de energieprestatie aan met een label E, wat nog ruimte laat voor mogelijke verbeteringen op het vlak van energiezuinigheid. Buiten beschikt de woning over een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en zijn er buitenparkeerplaatsen voor twee voertuigen. Gelegen in Soleuvre biedt deze woning een rustige en aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De vraagprijs voor deze uitstekend onderhouden woning is €1.190.000, zonder btw. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en kan vrij worden genomen na overeenkomst. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime, comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact op te nemen en uw bezoek te regelen — dit kan de volgende stap zijn naar uw nieuwe thuis in Soleuvre!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

152 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV17000 Ref. verkoper: 86218235H Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,9 km 41' 10,9 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,9 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,2 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Winkels

Cora Foetz

5,5 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Lidl Aubange

10,6 km 41' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 25'

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (7 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder