Huis te koop - Soleuvre RBV55538

Rue Aessen 189 4411 Soleuvre

979 999 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 214
Rue Aessen 189 4411 Soleuvre

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Soleuvre biedt een indrukwekkend woonoppervlak van ongeveer 214 m², verdeeld over meerdere niveaus, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en functionaliteit. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, combineert dit vastgoed praktische indeling met comfortabele leefruimtes, waaronder vijf slaapkamers en diverse opslagmogelijkheden. De grote garage van 31,25 m² en de ruime zolderruimte onder het dak maken het geheel nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een allesomvattende woonoplossing. De woning beschikt over een grote achterterras van circa 29,70 m², perfect voor buitenleven, ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal van 8 m², een gezellige woonkamer van 16,75 m² en een aparte eetkamer van 15,15 m² die direct toegang biedt tot het terras. De keuken van 11,50 m² sluit naadloos aan op het buitenterras, waardoor buiten koken en dineren eenvoudig mogelijk is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15,30 en 17,00 m², samen met een dressingruimte van 9,15 m², terwijl de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers (respectievelijk 12,05 m², 11,15 m² en 14,15 m²) herbergt, samen met een ruime doucheruimte van 9,50 m². De woning ligt op een strategische locatie in Soleuvre, dichtbij diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten en restaurants. Het openbaar vervoer is onmiddellijk bereikbaar, wat snelle verbindingen mogelijk maakt naar Esch-sur-Alzette en de stad Luxemburg. Daarnaast bevinden zich in de omgeving parken en groene zones die uitnodigen tot buitenactiviteiten en ontspanning. De snelle toegang tot belangrijke verkeersassen en snelwegen versterkt de bereikbaarheid en maakt dagelijks woon-werkverkeer comfortabel. Deze woning is niet verhuurd en heeft een energieprestatiecertificaat met referentie EPC E. Met zijn ruime opzet en gunstige ligging vormt deze woning een prachtige investering voor wie zoekt naar comfort en ruimte in Soleuvre. Neem contact op met Ilias Vissitovitch via Tel +352 691 215 579 voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt u de kans om te wonen in een comfortabele en goed gelegen huis dat perfect aansluit bij uw wensen voor een gezinswoning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 979 999 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

214 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV55538 Ref. verkoper: 9050649 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,4 km 43' 11,4 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 45' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 45' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,4 km 44' 11,5 km 10' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,7 km 17' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Winkels

Cora Foetz

4,9 km 19' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Lidl Aubange

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Trafic Athus

11,5 km 44' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Musea

Musée Gaspar

28 km 26'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Trafic Athus (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder