Huis te koop - Soleuvre RBV69258

4411 Soleuvre

949 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 214
  • 300 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gevestigd in een gewilde residentiële wijk, straalt deze woning een gevoel van rust en ruime leefomgeving uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 214 m² verdeeld over meerdere niveaus, biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor een groeiend gezin dat op zoek is naar praktische indeling en veel opslagmogelijkheden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, die variëren in grootte en perfect geschikt zijn voor zowel slaap- als studieruimtes. Daarnaast zijn er diverse praktische ruimtes zoals een ruime garage van 31,25 m², een wasruimte en meerdere bergingen, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De grote, achterliggende terras van ongeveer 29,70 m² vormt een ideale plek voor buitenentertainment en ontspanning, terwijl de omringende tuin van circa 300 m² uitnodigt tot genieten van de natuur. De woning is eveneens voorzien van twee doucheruimtes en een apart toilet, wat de praktische aspecten ten goede komt. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling en ruime opzet, maar ook de locatie. Soleuvre staat bekend om zijn gunstige ligging nabij talrijke voorzieningen: scholen en crèches bevinden zich op korte afstand, evenals supermarkten, restaurants en andere winkels die het dagelijks gemak verhogen. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer is de verbinding met Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad snel en gemakkelijk te realiseren, ideaal voor pendelaars. Bovendien zijn er diverse parken en groene zones in de omgeving, perfect voor recreatie en kinderen. De snelle aansluiting op hoofdwegen en autosnelwegen biedt extra mobiliteit en bereikbaarheid. Al deze kenmerken maken deze woning niet alleen tot een comfortabele woonplek, maar ook tot een slimme investering voor wie waarde hecht aan een gunstige ligging met alle benodigdheden binnen handbereik. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €949.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe overname. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, staat Ilias Vissitovitch klaar om u verder te begeleiden. Neem contact op via Tel +352 691 215 579 voor een professionele kennismaking met deze prachtige woning in Soleuvre. Dit vastgoed combineert ruimte, functionaliteit en locatie op een wijze die zeldzaam is in de markt – een kans die u niet mag missen om uw woondroom te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 949 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

214 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69258 Ref. verkoper: 9082389 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,9 km 41' 10,9 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,9 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,2 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Winkels

Cora Foetz

5,5 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Lidl Aubange

10,6 km 41' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Trafic Athus

10,9 km 42' 11,1 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 25'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Aessen betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Trafic Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 43 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 10 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder