• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • 75 m² Tuin

Beschrijving

Deze moderne halfvrijstaande woning bevindt zich in het rustige stadje Soleuvre, dicht bij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is gebouwd in 2020 en beschikt over een eigentijdse uitstraling met een goede indeling en energiezuinige functies, waaronder een EPC-score van A. De locatie biedt een goede balans tussen een gezellige woonomgeving en gemakkelijke bereikbaarheid van omliggende steden. Het huis heeft een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en staat op een perceel van circa 1 are en 96 centiaren, inclusief een fraai aangelegde tuin van circa 75 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een garage voor twee auto's met elektrische poort, een praktische wasruimte en een verwarmingsruimte. De eerste verdieping is ingericht met een open woonkamer en eetkamer die toegang geven tot een terras en de tuin, samen met een open keuken en een apart toilet. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, evenals een gedeelde badkamer met douche en toilet. De woning is voorzien van diverse comfortvoorzieningen zoals elektrische rolluiken met triple glas ramen, een warmtepomp voor efficiënte verwarming en een stabiele internetverbinding via kabel. Buiten is er een terras van ongeveer 25 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de moderne afwerking en het energiezuinige systeem biedt deze woning een comfortabele levensstijl in een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 075 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT97201 Ref. verkoper: 8579990 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,4 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,4 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11 km 42' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,3 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,2 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,3 km 25' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Cora Foetz

6,7 km 24' 8 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Lidl Aubange

10,7 km 41' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

27,6 km 26'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 42 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder