Huis te koop - Montegnée VBC16212

Rue du Horloz 16 4420 Montegnée

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC16212

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 281 m²
  • 1 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Rue du Horloz 16 4420 Montegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Blavier is verheugd dit prachtige gebouw in perfecte staat te kunnen presenteren, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt voor je dagelijks leven. Profiteer van de toegankelijkheid met een efficiënt openbaarvervoernetwerk, waaronder buslijnen op loopafstand, en de directe nabijheid van winkels en een apotheek. Met een potentieel maandelijks inkomen van €2.500 is dit de perfecte investering voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk rendement op de lange termijn. De gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen vergemakkelijkt ook de verkeersstroom en zorgt voor een optimale zichtbaarheid voor uw huurders. Mis deze kans niet om je vastgoedportefeuille op een toplocatie op te bouwen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van dit gebouw! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 341 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

281 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

539 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

113545 kWh/jaar

EPC-referentie

20241204028208

Geldigheidsdatum EPC

04/12/2034

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16212 Ref. verkoper: 1331987 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

179 m 35'' 179 m 14'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

744 m 4' 1 km 1' 22'' 567 m 8' 637 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

744 m 4' 1 km 1' 22'' 567 m 8' 637 m 8'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

2,1 km 11' 2,5 km 3' 1,6 km 23' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 2' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

225 m 2' 53''

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,2 km 7' 3 km 4' 1,8 km 16' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 24' 8,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

2,4 km 17' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Winkels

Colruyt Montegnee

1,5 km 6' 1,6 km 2' 13'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Burenville

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Glain

1,8 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

5 km 6'

Musea

Boverie

5,2 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Cel" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "La Cité-École Vivante", in minder dan 3 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 21 minuten afstand te voet.Snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 3 minuten bereikbaar.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Montegnee (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Burenville (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Glain (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Boverie" museum is te bereiken in 7 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen