Huis te koop - Saint-Nicolas VBB91948

Rue Trixhes aux Agneaux 14 4420 Saint-Nicolas

420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB91948

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Trixhes aux Agneaux 14 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een prachtige vrijstaande villa gelegen aan de Rue Trixhes aux Agneaux 14 in Saint-Nicolas, geprijsd op €420.000. Deze ruime woning biedt u rust en comfort, gelegen in een groene omgeving en nabij diverse voorzieningen. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond vindt u een lichte entreehal, twee ruime slaapkamers van respectievelijk 21m² en 10m², een extra kamer die kan dienen als kantoor of kinderkamer, een moderne badkamer met douche en aparte toilet, evenals een inpandige garage van 12m². De benedenverdieping herbergt een royale woonruimte van 42m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken van 10m². Hier vindt u alle benodigdheden zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, magnetron, spoelbak en een centraal eiland. Aansluitend is er een indrukwekkende pergola van 33m² waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht. Verder is er een praktische bijkeuken/wasruimte van 23m² en nog een toilet. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals elektrische verwarming, een houtkachel voor extra sfeer en comfort, en is uitgerust met dubbele beglazing voorzien van elektrische rolluiken. Buiten nodigt een ruime tuin van 760 m² uit tot ontspanning in de open lucht. Er is een groot terras van 25m² voor zomerse barbecues of gewoon om te genieten van de zon. Daarnaast is er een tweede garage van 25m², een oprit met parkeergelegenheid en moderne energieoplossingen zoals zonnepanelen en een waterverzachter. De woning is goed geïsoleerd met een energiepeil van C (246 kWh/m².jaar) en garandeert daarmee efficiënt energieverbruik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 999 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

760 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

1706 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43311 kWh/jaar

EPC-referentie

20230607038322

Geldigheidsdatum EPC

07/06/2033

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB91948 Ref. verkoper: 3654 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Dominique

161 m 32'' 161 m 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

124 m 24'' 124 m 9'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

124 m 24'' 124 m 9'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,2 km 10' 1,6 km 19'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 24''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

249 m 4'

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

249 m 4'

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

2,9 km 14' 2,9 km 4' 2,1 km 16' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

6,5 km 22' 8,9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

2,3 km 18' 1,4 km 17' 1,9 km 23'

Winkels

Colruyt Montegnee

932 m 4' 1,1 km 1' 31'' 721 m 9' 914 m 11'

Delhaize Burenville

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 768 m 7' 981 m 12'

Aldi Glain

1,3 km 4' 1,2 km 1' 32'' 979 m 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 5'

Musea

Boverie

5 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,4 km 11'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Saint Dominique" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Montegnee (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Burenville (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 4 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 23 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

dca54238-389d-4841-bfb7-6bea072eff2c_3654SAINT-NICOLAS - TRIXHES AUX AGNEAUX 14 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen