Huis te koop - Saint-Nicolas VBC17197

Rue de la Cité 10 4420 Saint-Nicolas

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC17197

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Cité 10 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Saint-Nicolas is ideaal voor wie op zoek is naar een huis met karakter en potentieel. Gelegen aan de Rue de la Cité 10, biedt deze woning een woonoppervlakte van 95 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime badkamer. De begane grond herbergt een gezellige woonkamer met eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een handige opbergruimte in de vorm van meerdere kelders. De woning is momenteel bewoond, maar zal beschikbaar zijn bij akte. De buitenruimte is een belangrijk pluspunt van deze woning. Er is een tuin en terras die via een klein gemeenschappelijk pad bereikbaar zijn, waardoor u kunt genieten van privacy en rust. De dubbele beglazing en centrale verwarming op gas (met een recente ketel) zorgen voor comfort en efficiëntie. Ondanks dat de elektrische installatie niet conform is, biedt dit pand veel mogelijkheden voor renovatie en persoonlijke aanpassing. De ligging van deze woning is gunstig, met nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt 443 €, wat impliceert dat er mogelijkheid bestaat om te profiteren van verlaagde registratiekosten. Met een vraagprijs van 125 000 € biedt deze woning in Saint-Nicolas veel waar voor uw geld en is het een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders die willen renoveren naar eigen smaak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 443 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

137 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40056 kWh/jaar

EPC-referentie

20240613029036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC17197 Ref. verkoper: AdId:277191 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Spiroux

1,3 km 5' 1,4 km 1' 48'' 767 m 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

157 m 34'' 170 m 16'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

157 m 34'' 170 m 16'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,7 km 7' 1,7 km 2' 6'' 1,3 km 12' 1,5 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

158 m 1' 54''

Treinstations

Pont-De-Seraing

2 km 8' 2,3 km 2' 46'' 1,6 km 14' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

7,3 km 27' 7,6 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

3 km 14' 1,7 km 24' 2,3 km 27'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

2,5 km 13' 3 km 4' 1,6 km 15' 2,3 km 28'

Aldi Seraing

2,1 km 9' 2,2 km 2' 45'' 1,8 km 14' 2 km 25'

Intermarché Liège Cointe

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 28'

Pretparken

Archéoforum

6,1 km 8'

Musea

Boverie

5,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,3 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

17,5 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,1 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop Cockerill (Seraing) III (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Seraing (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Cointe (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Op 27 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "La Maison Des Spiroux", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" is 19 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Toon alles Toon minder

Documenten

f8f80033-7568-467f-926a-facdb69269b4_223743_Property_277191_c2860c4c345c793851ddbc544e1c1ba0.pdf

Download

441cfc9d-de6e-4682-b42e-77c882de8f36_223743_Property_277191_00585b0323b3be47dc67d68b74e42e46.pdf

Download

540eafea-ea22-4b07-a9e7-bdc2b1df2e2e_223743_Property_277191_58ad9abb2fbd8f7a6b75dc70f92127cc.pdf

Download

E-mail Bellen