Huis te koop - Saint-Nicolas VBC54361

Rue Félix Bernard 87 4420 Saint-Nicolas

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC54361

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Félix Bernard 87 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Saint-Nicolas is ideaal gelegen in de rustige wijk Montegnée en biedt een mooie gelegenheid voor een eerste aankoop. Het pand bevindt zich dicht bij alle essentiële voorzieningen, waaronder scholen, apotheken, winkels en openbaar vervoer. De woning heeft een royale buitenruimte met een tuin van 165 m² en een terras van 25 m², perfect voor ontspanning en activiteiten buitenshuis. Binnen beschikt de woning over een ruime leefruimte van 36 m² die naadloos overgaat in een lichte en ruime keuken van 16 m², momenteel niet uitgerust, maar klaar om naar eigen smaak ingericht te worden. Verder zijn er twee slaapkamers op de eerste verdieping van respectievelijk 14 m² en 13 m². Voor wie extra ruimte nodig heeft, biedt de zolder van 31 m² de mogelijkheid om één of twee extra kamers in te richten. De woning bevat ook een kelder van 18 m² voor extra opslagruimte. Met praktische voorzieningen zoals een kleine garage met elektrische deur, dubbele beglazing en enkele gaskachels is deze woning functioneel en klaar voor bewoning. Hoewel er geen centrale verwarming aanwezig is, zorgt de goede staat van het dak en de isolatie voor comfort. De elektriciteit is conform, en het geheel wordt aangeboden voor een prijs van 189.000 €. Neem contact op met Roufosse Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 508 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

165 m²

Terras

Ja

Diepte perceel

32 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

475 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75102 kWh/jaar

EPC-referentie

20230318008115

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2035

CO2-uitstoot

89

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54361 Ref. verkoper: 3989 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 508 m 6' 508 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

634 m 2' 6'' 634 m 1' 18'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

634 m 2' 6'' 634 m 1' 18'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

145 m 29'' 145 m 20'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 38''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

108 m 1' 17''

Treinstations

Ans

3,4 km 13' 3,3 km 6' 2,1 km 22' 2,8 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

5,3 km 18' 5,7 km 7' 4,2 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,6 km 7' 741 m 14' 1,2 km 14'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

684 m 2' 46'' 684 m 1' 30'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Aldi Glain

1,5 km 5' 1,5 km 2' 24'' 825 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Montegnee

1,4 km 5' 1,4 km 2' 48'' 921 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,6 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,1 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,6 km 12'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 27 minuten met de auto. In 32 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Saint-Nicolas (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Glain (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 3 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 2 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

c450b52e-e94a-4f6d-b11b-51a9b5b9de10_3989PEB.pdf

Download

f4acfcc6-290b-4af1-b14c-22b524115250_398920250325175724.pdf

Download

E-mail Bellen