Huis te koop - Saint-Nicolas VBD13432

Rue du Maquis 30 4420 Saint-Nicolas

115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13432

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Maquis 30 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue du Maquis 30 in Saint-Nicolas, is een driegevelwoning die momenteel te koop staat voor €115.000. De woning beschikt over een vrij terrein dat op dit moment niet in gebruik is, wat ruimte biedt voor verdere inrichting of tuinprojecten. Het pand bestaat uit een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, aangevuld met een dependance en een kleine kelder die extra opslagruimte bieden. Aan de voorzijde van het huis ligt een privé binnenplaats en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft momenteel een elektrische installatie met een PV-systeem dat niet conform is, en het energieprestatiecertificaat geeft een F-waarde van 503 kWh/m² per jaar weer. De locatie in Saint-Nicolas biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is beschikbaar vanaf de akte en is niet verhuurd, waardoor hij meteen betrokken kan worden. Met zijn praktische indeling en de mogelijkheid om de tuin naar eigen wens aan te leggen, vormt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar huis met potentieel in een rustige gemeenschap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 262 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

503 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250419006180

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13432 Ref. verkoper: AdId:286222 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sac Cel

1,4 km 6' 1,4 km 2' 13'' 770 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

440 m 1' 28'' 440 m 52'' 320 m 4' 320 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

701 m 3' 824 m 1' 35'' 581 m 7' 581 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,1 km 8' 2,9 km 4' 1,4 km 20' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

37 m 27''

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,4 km 16' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

6,2 km 21' 8,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,5 km 10' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Winkels

Colruyt Montegnee

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Jemeppe-Sur-Meuse

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 20' 2 km 24'

Delhaize Burenville

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,7 km 20' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

5,8 km 7'

Musea

Boverie

6,6 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,9 km 2' 50''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 10'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.S. M. Du Service Sac Cel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.

Transporten

Op 30 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 5 minuten om de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 25 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het duurt 8 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Montegnee (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Jemeppe-Sur-Meuse (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Burenville (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

e68e034c20f4423db788680789d54a80.pdf

Download

E-mail Bellen