Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS (4420 Montegnée)

Deze boeiende aanbieding betreft een ruime woning en een bouwklaar appartementengebouw gelegen in Alleur, een aantrekkelijke locatie binnen België. De woning, gebouwd in 1968, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 139 m² en staat op een perceel van 711 m² grond. Met drie slaapkamers en een praktische indeling op verschillende niveaus, vormt dit vastgoed een uitstekende optie voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar karaktervolle woningen met potentieel. De woning beschikt over een functioneel gelijkvloers met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en drie kelders die samen een totale oppervlakte van 30 m² beslaan. De traditionele bouwstijl en de ruime tuin bieden volop mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen en buitenleven. Naast de woonst wordt er ook een bouwproject aangeboden bestaande uit twee appartementen in ruwbouw, gelegen op dezelfde eigendom. Het linker appartement wordt na voltooiing voorzien van een ruime indeling met een inkomhal, toilet, wasruimte, groot séjour, en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Het rechter appartement krijgt eveneens een ruime indeling met een inkomhal, badkamer, slaapkamer en grote woonruimte op de begane grond, evenals drie grote slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Deze constructie bevindt zich momenteel in de fase van ruwbouw en biedt veel potentieel voor kopers die hun eigen stempel willen drukken of vastgoed willen ontwikkelen. De eigendom is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen en op slechts enkele meters van het mooie park filosofique van Alleur, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed ligt op €100.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €743. Het pand is niet verhuurd en vrij bij akte beschikbaar, waardoor het snel te betrekken of verder te ontwikkelen is. Voor geïnteresseerden die graag de mogelijkheden willen verkennen, worden virtuele rondleidingen aangeboden via de verstrekte URL’s, wat het mogelijk maakt om een eerste indruk te krijgen zonder de locatie fysiek te bezoeken. Met zijn gunstige prijs, royale oppervlakte en strategische ligging vormt dit vastgoed een uitstekende investering of ideale thuisbasis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Alleur. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Saint-Nicolas, gelegen aan de Rue des Muguets 50. Deze voormalige woning met drie gevels biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project om te renoveren of fris te maken. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte verdeeld over verschillende verdieping, inclusief een ruime kelder en een sfeervolle buitenruimte. Het is een solide basis met veel potentieel, ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De woning dateert uit 1982 en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Het interieur omvat onder andere een ruime keuken, een comfortabele living, en een badkamer voorzien van bad, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er twee extra toiletten aanwezig, wat het wooncomfort ten goede komt. Wat de praktische aspecten betreft, is het huis uitgerust met dubbele beglazing en houten schrijnwerk met rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via mazout, een traditionele maar nog steeds gangbare optie in dergelijke woningen. De elektrische installatie is niet conform, wat een aandachtspunt kan zijn voor potentiële kopers die dit willen aanpakken tijdens de renovatie. Buiten beschikt de woning over een grote tuin, een terras en een oprit die toegang geeft tot een ruime garage – ideaal voor autobeheersing en extra opslagruimte. Het pand wordt verkocht zonder energiebewijs met een EPC-score van F, en de certificering van de installatie moet nog worden nagekeken. Het huis is beschikbaar bij akte en kan snel betrokken worden, waardoor het aantrekkelijk is voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel. Gelegen in Saint-Nicolas biedt deze locatie verschillende voordelen; rust en groen naast de deur, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is vrij van bijkomende overstromingsrisico’s. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel. De vraagprijs bedraagt €300.000, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor deze woning in deze regio. Voor wie geïnteresseerd is in een betaalbare renovatiekans in Saint-Nicolas, biedt deze woning een goede basis om te personaliseren naar eigen wensen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke gelegenheid om toe te treden tot de vastgoedmarkt in deze geliefde streek. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Saint-Nicolas en biedt een rustige en aangename woonomgeving. De woning heeft twee gevels en bestaat uit één verdieping, met een praktische indeling voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim hall, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of mensen die extra ruimte wensen. De keuken is uitgerust en geeft toegang tot het tuingedeelte, dat zich op een verhoogd terrein bevindt en perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met een douchecabine en twee toiletten. De grote garage biedt voldoende ruimte voor parkeren en opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige woonkamer en een tweede keuken, waardoor de woning veelzijdig inzetbaar is. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-waarde van 353 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er eventueel mogelijkheden bestaan voor energieverbetering. Gelegen aan André Renard 90, biedt deze woning een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, zonder dat er overstromingsrisico's zijn in de omgeving. De woning is beschikbaar bij akte en is niet momenteel verhuurd, wat gunstig is voor potentiële kopers die meteen willen intrekken. Meer weten?