Huis te koop - Saint-Nicolas VBD44043

Rue des Bons Buveurs 169 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44043

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue des Bons Buveurs 169 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 85m² située à SAINT-NICOLAS, se compose comme suit :

RDC : Salon (24) - Cuisine (9) - Salle à manger (8) - Terrasse/Jardin
1er étage : Hall de nuit (6) - Chambre (16) - Salle de bain (8)
2ème étage : Chambre (14)
Sous-sol : Caves (47)

À vendre à Saint-Nicolas, charmante maison en bon état général qui demande seulement un petit rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Elle se compose de deux chambres, un agencement idéal pour un premier achat ou pour accueillir une petite famille. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Son véritable atout : sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, services). Vous serez vraiment proche de tout, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison confortable, fonctionnelle et très bien située.


Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : E - E. spec : 394 Wh/m2.an - E. total : 45 961 kWh/an - Numéro : 20250925000892
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : En attente de réception

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

80 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45961 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2035

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44043 Ref. verkoper: 7221407 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

677 m 2' 15'' 677 m 1' 6'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

784 m 2' 36'' 784 m 1' 10'' 376 m 5' 376 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

784 m 2' 36'' 784 m 1' 10'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,8 km 6' 2,5 km 4' 948 m 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 43''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

10 m 7''

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

3,2 km 15' 3,3 km 5' 2,2 km 20' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

6,3 km 21' 8,2 km 8' 4,8 km 33'

Laadstations

Renault Neri Liège

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,9 km 8' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Colruyt Montegnee

993 m 3' 993 m 1' 44'' 447 m 5' 447 m 5'

Aldi Glain

1,3 km 4' 1,4 km 1' 54'' 571 m 8' 679 m 8'

Delhaize Burenville

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 635 m 9' 735 m 9'

Pretparken

Archéoforum

4,6 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2 km 2' 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,7 km 11'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Coopération", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Paul Brusson" vinden, 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Montegnee (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Glain (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Burenville (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten lopen.Een SNCB-station ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen