Huis te koop - Saint-Nicolas VBD44043

Rue des Bons Buveurs 169 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44043

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue des Bons Buveurs 169 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 85m² située à SAINT-NICOLAS, se compose comme suit :

RDC : Salon (24) - Cuisine (9) - Salle à manger (8) - Terrasse/Jardin
1er étage : Hall de nuit (6) - Chambre (16) - Salle de bain (8)
2ème étage : Chambre (14)
Sous-sol : Caves (47)

À vendre à Saint-Nicolas, charmante maison en bon état général qui demande seulement un petit rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Elle se compose de deux chambres, un agencement idéal pour un premier achat ou pour accueillir une petite famille. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Son véritable atout : sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, services). Vous serez vraiment proche de tout, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison confortable, fonctionnelle et très bien située.


Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : E - E. spec : 394 Wh/m2.an - E. total : 45 961 kWh/an - Numéro : 20250925000892
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : En attente de réception

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

80 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45961 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2035

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44043 Ref. verkoper: 7221407 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

677 m 2' 15'' 677 m 1' 6'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

784 m 2' 36'' 784 m 1' 10'' 376 m 5' 376 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

784 m 2' 36'' 784 m 1' 10'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,8 km 6' 2,5 km 4' 948 m 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 43''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

10 m 7''

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

3,2 km 15' 3,3 km 5' 2,2 km 20' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

6,3 km 21' 8,2 km 8' 4,8 km 33'

Laadstations

Renault Neri Liège

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,9 km 8' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Colruyt Montegnee

993 m 3' 993 m 1' 44'' 447 m 5' 447 m 5'

Aldi Glain

1,3 km 4' 1,4 km 1' 54'' 571 m 8' 679 m 8'

Delhaize Burenville

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 635 m 9' 735 m 9'

Pretparken

Archéoforum

4,6 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2 km 2' 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,7 km 11'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 8 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Liège Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 4 minuten rijden.Op 18 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Montegnee (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Glain (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Burenville (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Coopération", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 2 minuten loopafstand.Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen