Huis te koop - Saint-Nicolas VBD49877

Ontdek deze volledig gerenoveerde residentie in Saint-Nicolas, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Centre 34, biedt deze woning een woonoppervlakte van 160 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning is gebouwd in 1975 en recent grondig vernieuwd, waardoor alles klaar is voor directe bewoning. Met drie slaapkamers en een badkamer van 8 m² wordt er aan de wensen van een gezin voldaan. De woning beschikt over een praktische garage van 19 m² met ruimte voor twee voertuigen, en een terras van 25 m² dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De breedte van de voorgevel bedraagt 8 meter, en het perceel heeft een totale oppervlakte van 361 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuin of verdere uitbreidingsmogelijkheden. De binnenkant straalt moderniteit uit, met dubbel glas voor extra isolatie en een centrale mazoutverwarming die zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Het energielabel EPC met referentie 20251106017607 geeft een primair energieverbruik weer van 253 kWh/m² per jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 44.589 kWh. Het gebouw beschikt over een toegankelijke ingang en is beveiligd met een alarmsysteem en een parlofoon, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Deze woning is bovendien uitgerust met alle praktische voorzieningen waardoor het een perfecte combinatie vormt tussen functionaliteit en stijl. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelige zone, biedt deze eigendom bovendien de voordelen van een goede ligging binnen Saint-Nicolas. Het dorp kent een gunstige ligging nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor het zowel rust als bereikbaarheid garandeert. De verkavelingsvergunning is verleend en de woning voldoet aan de lokale bouwvoorschriften. De vraagprijs bedraagt €329.000, zonder bijkomende BTW, wat deze woning een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een ruime, moderne gezinswoning in deze regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze aantrekkelijke woning wacht op jou!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder