Huis te koop - Saint-Nicolas VBD88743 In optie

Rue Francisco Ferrer 3 4420 Saint-Nicolas

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD88743

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Francisco Ferrer 3 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA à le plaisir de vous proposer cette charmante maison d'habitation bel-étage RENOVEE et située proche de l'ensemble des commodités (bus, commerces, écoles, etc.). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un spacieux garage, une vaste salle-de-bain (douche, wc, évier), une buanderie et une terrasse avec jardin. Au 1er étage: un séjour ouvert sur une cuisine équipée et 2 chambres. Au niveau-1: caves saines L'habitation (PEB D) est équipée d'un chauffage central au mazout, d'une installation électrique CONFORME jusqu'en 2046, de châssis en PVC double vitrage, d'une toiture revue en 2019 avec isolation. Actuellement louée avec un locataire de qualité et désireux de rester (loyer actuel 650€/mois - loyer potentiel: 800€/mois). Ce bien pourra répondre tant à une personne souhaitant investir sans tracas et/ou être habité après résiliation du bail en cours (préavis de 6 mois). A DECOUVRIR SANS ATTENDRE AU Tel 04/366.00.26 VISITE DEPUIS CHEZ VOUS: https://my.matterport.com/show/?m=vs5mpRkQeXQ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 651 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

6 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

203 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33896 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/01/2046

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD88743 Ref. verkoper: 7578743 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Dominique

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,1 km 10' 1,5 km 18'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 15''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

90 m 1' 5''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

2,9 km 14' 3 km 4' 2,1 km 16' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 22' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,8 km 7' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Winkels

Colruyt Montegnee

794 m 4' 964 m 1' 20'' 608 m 9' 776 m 9'

Delhaize Burenville

952 m 3' 952 m 1' 18'' 677 m 7' 898 m 11'

Aldi Glain

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 847 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 5'

Musea

Boverie

5,1 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,5 km 11'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Francisco Ferrer betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Montegnee (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Burenville (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 22 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Saint Dominique" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." (middelbare school) handig op 18 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan1 2.jpg

Download

plan2 2.jpg

Download

plan3 2.jpg

Download

20260216013810.pdf

Download

E-mail Bellen