Huis te koop - Saint-Nicolas VBE07075

Rue du Bonnet 74 4420 Saint-Nicolas

176 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07075

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Bonnet 74 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante bel-étage woning gelegen in de rustige en gewilde wijk het Bonnet in Saint-Nicolas. Deze goed onderhouden woning biedt een uitgebreide woonoppervlakte van circa 129 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 239 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een garage van 33,44 m², ideaal voor autobeheer en opslag. Daarnaast beschikt de woning over twee kleine bergingen, waarvan één kan worden gebruikt als wasruimte, en een aparte verwarmingsruimte. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke woonkamer van ongeveer 27 m² met toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig ingericht, klaar voor dagelijks gebruik, en er is een nette badkamer aanwezig. De woning telt drie slaapkamers, inclusief een master suite met eigen douchekamer, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor gasten. De woning combineert praktische elementen met een aangename buitenruimte. Op het gelijkvloers ligt een terras dat uitkijkt op de tuin, ideaal voor zomerse barbecues en ontspanning in de open lucht. De ramen zijn voorzien van houten SV-kozijnen, en de centrale verwarming wordt op mazout aangedreven. Het dak is plat en verkeert in zeer goede staat, wat bijdraagt aan de goede staat van de woning. Op technisch vlak is de elektrische installatie nog te herzien, en het energieprestatiecertificaat is momenteel voorzien op F met een primair energieverbruik van 480 kWh/m²/jaar. De belastingen zijn vastgesteld op €927 per jaar. De totale vraagprijs bedraagt €176.000, kosten inclusief. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoekafspraak via telefoon of e-mail. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen comfort, funcionaliteit en locatie in Saint-Nicolas, nabij alle noodzakelijke voorzieningen en op een rustige locatie. Het is een perfecte investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met praktische indeling en buitenruimte. Neem vandaag nog contact met ons op om deze mooie woning te bezichtigen en uw interesse kenbaar te maken. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 176 000 €
  • Kadastraal inkomen: 927 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

239 m²

Bebouwbare oppervlakte

63 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

480 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07075 Ref. verkoper: 231 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Dominique

479 m 1' 35'' 479 m 38'' 479 m 6' 479 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

632 m 2' 6'' 632 m 50'' 632 m 8' 632 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

632 m 2' 6'' 632 m 50'' 632 m 8' 632 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 18''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

248 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

248 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

274 m 3'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,6 km 11' 2,9 km 5' 2,2 km 16' 2,6 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 22' 7,1 km 8' 4,8 km 33'

Laadstations

Renault Neri Liège

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,5 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Colruyt Montegnee

772 m 2' 34'' 772 m 1' 19'' 626 m 9' 734 m 9'

Delhaize Burenville

988 m 3' 988 m 1' 21'' 828 m 11' 934 m 11'

Aldi Glain

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 865 m 12' 994 m 12'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 5'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

5,5 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,5 km 11'

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 5 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 18 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Liège Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Saint Dominique" vinden op 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 5 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Maastricht is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Montegnee (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Burenville (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Binnen 6 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen