Huis te koop - Saint-Nicolas VBE22335

Rue Jean Jaurès 45 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22335

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 32 m² Terras
Rue Jean Jaurès 45 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades entièrement rénovée de 120 m², idéalement située à Saint-Nicolas. Un bien fonctionnel et lumineux, vendu meublé (valeur approximative de 10.000 €), prêt à accueillir sa nouvelle famille sans aucuns travaux à prévoir !

Le bien se compose comme suit :

Sous-sol : une salle de bain et une buanderie.

Rez-de-chaussée : un beau séjour ouvert sur une cuisine équipée.

Premier étage : un hall de nuit desservant deux chambres ainsi qu'une magnifique terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Deuxième étage : un hall de nuit et deux chambres supplémentaires.

Le bien dispose également d'une allée privée à l'avant, offrant la possibilité de prévoir un espace de stationnement moyennant aménagement.

Caractéristiques techniques : PEB C, électricité conforme, châssis bois double vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz, toiture isolée, façade latérale isolée.

Intéressé ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

290 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31340 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22335 Ref. verkoper: 7692419 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

685 m 2' 17'' 685 m 1' 16'' 552 m 8' 685 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

976 m 4' 1,1 km 1' 56'' 446 m 5' 446 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

976 m 4' 1,1 km 1' 56'' 446 m 5' 446 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 515 m 9' 772 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 25''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

102 m 1' 13''

Treinstations

Pont-De-Seraing

3 km 11' 4,4 km 5' 2,3 km 27' 2,9 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

5,3 km 18' 7,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,6 km 7' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

918 m 4' 918 m 1' 33'' 765 m 11' 904 m 11'

Colruyt Montegnee

1,2 km 4' 1,3 km 2' 10'' 838 m 13' 1 km 13'

Aldi Glain

1,2 km 5' 1,4 km 2' 4'' 896 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,6 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,2 km 1' 33''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,7 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Jean Jaurès betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Maastricht in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Saint-Nicolas (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Glain (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen