Huis te koop - Saint-Nicolas VBE33175

Ruelle d'Awans 27 4420 Saint-Nicolas

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33175

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Ruelle d'Awans 27 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Dit charmante rijtjeshuis, gelegen in de rustige Ruelle d'Awans in Saint-Nicolas, biedt een mooie kans voor starters, een stel of als investering. Het ligt in een rustige omgeving, maar toch dicht bij scholen, openbaar vervoer en voorzieningen.

De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer die uitkomt op de eetkamer en een functionele keuken met veel opbergruimte. Op de verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte met toilet.

Het grootste pluspunt is ongetwijfeld het prachtige terras van 40 m², een zeldzame buitenruimte in de stad, ideaal om te genieten van mooie dagen, uw dierbaren te ontvangen of gewoon te ontspannen.

Een kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen!

EPB D – Nr. 20260608038478 – Totaal energieverbruik: 38.827 kWh/jaar – Espec: 325 kWh/m²/jaar.
De informatie en afmetingen worden ter indicatie en niet-bindend verstrekt. De eigenaar behoudt de vrije en autonome bevoegdheid om zijn eigendom al dan niet te verkopen. In geval van verkoop is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden en zal hij het bod kiezen dat het beste aan zijn criteria voldoet.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34827 kWh/jaar

EPC-referentie

20260608038478

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33175 Ref. verkoper: 1502537 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Dominique

561 m 6' 781 m 1' 14'' 561 m 8' 561 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

515 m 5' 736 m 1' 11'' 515 m 7' 515 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

515 m 5' 736 m 1' 11'' 515 m 7' 515 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,4 km 5' 1,8 km 3' 999 m 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 36''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

187 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

476 m 6'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

2,5 km 11' 2,3 km 4' 1,8 km 20' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 27' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,8 km 13' 1 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Burenville

1,2 km 4' 1,5 km 2' 14'' 637 m 10' 813 m 10'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,2 km 4' 1,5 km 2' 14'' 752 m 10' 1,2 km 14'

Colruyt Montegnee

1,1 km 5' 1,6 km 2' 24'' 787 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 6'

Musea

Boverie

4,4 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,6 km 11'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue d'Awans betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Burenville (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Boverie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 4 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." ligt op 17 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Saint Dominique" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen