Huis te koop - Tilleur VBD74035

Rue de la Passerelle 5 4420 Tilleur

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD74035

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue de la Passerelle 5 4420 Tilleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woonkans in Tilleur, gelegen aan de Rue de la Passerelle 5, en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en te renoveren vastgoedproject. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 95.000 €, wat een interessante investering vormt voor wie bereid is te investeren in de transformatie van een woning met potentieel. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een kelder, een gelijkvloerse woonkamer en eetkamer, een keuken die klaar is voor renovatie, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. De woning beschikt over een terras en een tuin gericht naar het oosten, wat zorgt voor aangename buitenruimte en natuurlijke lichtinval. Voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing in pvc en hout, en een goed onderhouden dak maken dit pand zeer geschikt voor renovatie en personalisatie. De praktische indeling van de woning is ideaal voor starters of gezinnen die hun eerste woning willen aankopen en zelf willen afwerken volgens hun wensen. De kelderruimte van ongeveer 30 m² biedt extra bergruimte, terwijl de slaapkamers, respectievelijk 14,5 en 15 m² groot, voldoende ruimte bieden voor comfortabele woonstijlen. Het huis wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor efficiënt comfort, en beschikt over alle basisvoorzieningen waaronder water- en gasaansluiting. De woning ligt nabij openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen, waardoor het een goede locatie vormt voor wie centraal wil wonen in Tilleur. De representatieve EPC-waarde van klasse E, gekoppeld aan een gunstig kadastraal inkomen van 242 €, versterkt de waarde van deze woning als investering. Bent u geïnteresseerd in deze interessante renovatiekans in Tilleur? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in uw toekomst met een betaalbaar vastgoedproject dat klaar is voor uw persoonlijke touch en verbeteringen. Met de beschikbaarheid vanaf de akte biedt deze woning volop mogelijkheden voor kopers die willen wonen in een rustige buurt met goede verbindingen en nabijheid tot lokale voorzieningen. Wacht niet langer en profiteer van deze kans om van deze woning uw eigen thuis te maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 242 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

140 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251224008664

Geldigheidsdatum EPC

24/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD74035 Ref. verkoper: 3174 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

881 m 2' 58'' 878 m 1' 33'' 649 m 11' 881 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

234 m 2' 4'' 1,1 km 1' 36'' 234 m 3' 234 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

234 m 2' 4'' 1,1 km 1' 36'' 234 m 3' 234 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,3 km 4' 1,3 km 1' 30'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 1' 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

143 m 1' 43''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,6 km 6' 1,9 km 2' 11'' 1,4 km 14' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 24' 7,2 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

3 km 19' 2 km 24' 2,4 km 28'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

2,2 km 10' 2,6 km 3' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Aldi Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,5 km 13' 1,6 km 20'

Colruyt Seraing

3,1 km 12' 3,7 km 5' 1,6 km 20' 2,9 km 35'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 9'

Musea

Boverie

6,7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,8 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

17,1 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de la Passerelle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop Cockerill (Seraing) III (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 18 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Boverie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Letizia Vasapolli" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", op slechts 14 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

7c72b68e0df5402cadf4af5458d6c40a.pdf

Download

0e9e5e1bbb30482bbd98da05504ffeb8.pdf

Download

2ed9e4c4ac68459e91e408e565cf81c9.pdf

Download

E-mail Bellen