Huis te koop - Tilleur VBE24907

Rue du Huit Mai, 2 4420 Tilleur

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24907

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Huit Mai, 2 4420 Tilleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en charmante woning in Tilleur biedt u een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Rue du Huit Mai, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met diverse buitenruimtes en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 196 m², inclusief drie slaapkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt onder andere over een grote woonkamer van circa 37 m², die aangenaam en licht is dankzij grote ramen en een open uitstraling. De keuken is volledig uitgerust en geeft directe toegang tot een terras van circa 25 m², ideaal voor ontspanning en buitenmaaltijden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, een ruime garage van circa 32 m² en een aparte wasruimte. De eerste verdieping herbergt grote slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad, toilet en lavabo. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbel glas met PVC-ramen, deels voorzien van rolluiken. De energieprestatie-indicatie (PEB) is klasse D, wat de energiezuinigheid van de woning weerspiegelt. De locatie in Tilleur verzekert een rustige woonomgeving, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning ligt dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven vereenvoudigen. Het perceel heeft een oppervlakte van 198 m² en biedt volop buitenruimte, inclusief een plat tuinlandschap en een deels overdekt terras dat uitnodigt tot gezellige buitenactiviteiten. Met een vraagprijs van €269.000 biedt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden vastgoed in deze groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om in een aantrekkelijke omgeving te wonen met alle comfort dat u zoekt. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

196 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

77 m²

Totale grondoppervlakte

198 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250902007630

CO2-uitstoot

64

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24907 Ref. verkoper: W7956 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

182 m 36'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 29'' 625 m 11' 911 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 29'' 625 m 11' 911 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

696 m 2' 19'' 696 m 58'' 575 m 8' 696 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

824 m 1' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

185 m 2' 13''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,1 km 4' 1,3 km 1' 39'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 22' 6,6 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

3,7 km 20' 2,4 km 27' 2,9 km 35'

Winkels

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

1,6 km 8' 2 km 2' 40'' 957 m 15' 1,5 km 18'

Aldi Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 1 km 13' 1,1 km 14'

Colruyt Seraing

2,5 km 10' 3,1 km 4' 1,4 km 20' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 9'

Musea

Boverie

6,6 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,3 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

16,5 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,1 km 8'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Huit Mai betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Letizia Vasapolli" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pont-De-Seraing" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in 20 minuten op de fiets. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen