• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne vrijstaande woning te Belvaux, een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze woning uit 2012 met een woonoppervlakte van 145 m² een rustige en comfortabele leefomgeving voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een elegant en goed onderhouden vastgoed. Op een perceel van 2,38 aren biedt deze woning tal van faciliteiten en moderne voorzieningen die garant staan voor woonplezier. Bij binnenkomst valt meteen de warme sfeer op, mede dankzij de grote, lichte kamers en de harmonieuze architectuur die het hele huis typeert. De moderne afwerking, inclusief energieklasse C/C, zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor minimale energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een praktische bergruimte en een volledig uitgeruste open keuken. De grote woon- en eetkamer met open haard biedt directe toegang tot zowel de grote overdekte terrassen als de tuin, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers herbergt, samen met een moderne badkamer en toegang tot de zolderruimte voor extra opslag. Het volledige huis wordt aangevuld door comfortabele elementen zoals elektrische rolluiken, horren en een hoogwaardige zonneluifel met extra zonbescherming, wat bijdraagt aan het wooncomfort en het gebruiksgemak. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin van 50 m² en een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ruime dubbele garage biedt plaats aan twee voertuigen en beschikt over directe toegang tot het huis, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Daarnaast zorgt het alarmsysteem voor extra veiligheid en gemoedsrust. De woning combineert hedendaags comfort met functionaliteit, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige en groene omgeving. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor een bezoek of verdere informatie via telefoon of e-mail. Deze exclusieve woning wacht klaar om u te verwelkomen en uw nieuwe thuis te worden in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42696 Ref. verkoper: MV20254422053 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,3 km 58' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 59' 13 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 59' 13 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,6 km 46' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 28'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,4 km 24' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,8 km 21' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Cora Foetz

7,2 km 31' 6,4 km 6' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Lidl Aubange

12,3 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musea

Musée Gaspar

29,2 km 27'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 12 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 12 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder