• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne woning te Belvaux, een zeldzame gelegenheid om te investeren in een comfortabel en stijlvol vastgoed waar rust en functionaliteit hand in hand gaan. Deze exclusieve vrijstaande woning, gebouwd in 2012, biedt een woonoppervlakte van 145 m² op een perceel van 2,38 are. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door grote, lichte ruimtes die een warme, uitnodigende sfeer uitstraalt. De woning is perfect onderhouden en uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, alarmsystemen en een hoogwaardig zonnescherm voor extra comfort. Het interieur bestaat uit vier ruime slaapkamers en twee badkamers, met een praktische indeling die zowel privacy als gemeenschappelijk samenleven mogelijk maakt. De woning beschikt over een volledige onderverdeling met een ruime kelder en een dubbele garage die direct toegang biedt tot het huis. Op de gelijkvloerse verdieping treft u een open en volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met open haard en directe toegang tot een grote, overdekte terras met pizzaoven — ideaal voor gezellige buitenmomenten en feesten. De tuin van ongeveer 50 m² is verzorgd en vormt een rustige oase waarin u volledig tot rust kunt komen. Boven bevinden zich twee slaapkamers en nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping, samen met moderne badkamers uitgerust met douchefaciliteter. Extra praktische ruimtes zoals een wasruimte en extra opslag bieden veel functionaliteit, terwijl de aanwezige zolder extra bergruimte biedt. Gelegen in een rustige, residentiële buurt van Belvaux, biedt deze woning diverse voordelen zoals een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. De energieklasse C/C zorgt voor een aangename woonomgeving met redelijke energiekosten. De ligging combineert het comfort van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Gezien de uitstekende staat van onderhoud en de uitgebreide voorzieningen, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar hun droomhuis of investeerders die willen profiteren van een kwalitatief hoogstaand eigendom. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedwensen in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44655 Ref. verkoper: MV20254422053 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,3 km 58' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 59' 13 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 59' 13 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,6 km 46' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 28'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,4 km 24' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,8 km 21' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Cora Foetz

7,2 km 31' 6,4 km 6' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Lidl Aubange

12,3 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musea

Musée Gaspar

29,2 km 27'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 58 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder