Huis te koop - Belvaux RBU91492

4422 Belvaux

700 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Belvaux, een unieke kans voor wie zoekt naar een huis met veel potentieel in een rustige straat zonder uitvalswegen. Deze woning wordt momenteel aangeboden voor €700.000 en biedt een solide basis voor renovatie en personalisatie. Met een totale woonoppervlakte van 136 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime living die naadloos overgaat in een gezellige tuin en terras. Het huis is gebouwd met duurzame materialen en recent gerenoveerd, met onder andere een nieuwe dakbedekking en gevels uit 2019, plus elektrische installaties en centrale verwarming die eveneens in datzelfde jaar werden vernieuwd. De grote garage voor twee auto's en de ondergrondse kelder met wasruimte maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. De praktische indeling van de woning biedt comfort en functionaliteit: bij binnenkomst bevindt zich een ruim hall, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een ruime eetkamer die openloopt naar de woonkamer. Dankzij grote raampartijen met PVC dubbel- en triple glasramen geniet je van veel natuurlijk licht. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een terras, ideaal voor ontspanning of buiten eten. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer met eigen douche, perfect voor gasten of familie. De kelderruimte biedt voldoende opbergruimte, terwijl de tuin met terras en kleine woning de ideale plek vormt voor buitenactiviteiten en genieten van de rustige omgeving. Belvaux is een aantrekkelijke locatie vanwege haar rustige karakter en de nabijheid van voorzieningen en groenruimte. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Deze woning is perfect voor gezinnen die willen verbouwen en hun eigen stempel willen drukken op een huis dat klaar is voor moderne upgrades. Het uitgebreide aanbod van voorzieningen, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, maakt deze locatie zeer wenselijk. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen – dit vastgoed biedt een uitstekende investering en toekomstperspectief in een gewilde regio van Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 700 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

136 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU91492 Ref. verkoper: VMBD898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,3 km 58' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 59' 13 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 59' 13 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,6 km 46' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 28'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,4 km 24' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,8 km 21' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Cora Foetz

7,2 km 31' 6,4 km 6' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Lidl Aubange

12,3 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musea

Musée Gaspar

29,2 km 27'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 12 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 12 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder