Huis te koop - Belvaux RBV03116

4422 Belvaux

700 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze charmante woning te Belvaux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en potentieelvolle woning in een rustige straat zonder uitlopende traffiek. Met een prijs van €700.000, biedt dit vastgoed een solide investering in een aantrekkelijke locatie. De woning is momenteel niet verhuurd en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een comfortabele leefruimte met veel mogelijkheden voor personalisatie en uitbreiding. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 136 m² en is zorgvuldig gerenoveerd, met onder andere een vernieuwde dakbedekking en gevel in 2019, evenals elektrische installaties en een nieuwe cv-ketel uit datzelfde jaar. De indeling van de woning biedt diverse praktische en comfortgerichte voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een separaat toilet, een moderne keuken en een open woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer. Deze ruimte opent naar een terras en de tuin, waar een knusse kleine huisje voor extra gebruiksmogelijkheden staat. Boven zijn er drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, en twee badkamers voorzien van een douche. Op de tweede verdieping bevindt zich nog eens een grote slaapkamer met eigen douche. Het ondergrondse gedeelte bevat een garage voor twee voertuigen, een ruime kelder, een wasruimte met toegang tot de tuin en een verwarmingsruimte. Het buitengebied beschikt over een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De ligging van deze woning in Belvaux biedt diverse voordelen. De rustige straat zonder uitweg zorgt voor een veilige omgeving voor gezinnen, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen het woongenot verder verhogen. De woning is klaar om in te trekken of verder te personaliseren naar eigen wensen. Dankzij de goede staat van onderhoud en de recente renovaties is dit vastgoed meteen beschikbaar en klaar voor intrek. Of u nu zoekt naar een familiehuis of een investering met veel potentieel, deze woning vormt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u zelf de uitgebreide mogelijkheden van dit prachtige pand kunt ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 700 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

136 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV03116 Ref. verkoper: VMBD898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,3 km 58' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 59' 13 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 59' 13 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,6 km 46' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 28'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,4 km 24' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,8 km 21' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Cora Foetz

7,2 km 31' 6,4 km 6' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Lidl Aubange

12,3 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musea

Musée Gaspar

29,2 km 27'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 12 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 59 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder