Huis te koop - Belvaux RBV57240

4422 Belvaux

850 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne halfopen woning gelegen in Belvaux, die perfect inspeelt op de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar comfort, kwaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze woning een slimme en elegante indeling die overal rust en functionaliteit uitstraalt. De volledig gerenoveerde woning (2022) combineert moderne afwerking met praktische voorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime garage met praktische buanderie, terwijl de benedenverdieping beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken en een grote, lichte leefruimte die naadloos overgaat naar een gezellige terras en een omheinde tuin. Op deze manier wordt binnen- en buitenleven moeiteloos gecombineerd, perfect voor ontspanning en entertainment. De woning telt in totaal drie slaapkamers, waarvan één met een zonnige zuidgerichte terras, wat extra ruimte biedt voor ontspanning of werk aan huis. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, inclusief een douchevoorziening op de begane grond en nog eens een ruime badkamer op de eerste verdieping. De eerste verdieping omvat verder een grote werkruimte en een slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten, wat zorgt voor optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming, en het EPC-classificatienummer F wijst op een goede energie-efficiëntie. Deze woning straalt moderne luxe uit en biedt alles wat een veeleisende familie zich kan wensen in termen van comfort en functionaliteit. Gelegen in Belvaux, bevindt deze woning zich op een strategische locatie dicht bij het centrum van de stad en belangrijke voorzieningen zoals winkelcentra, restaurants en openbaar vervoer. De nabijheid van de toekomstige tramverbindingen verbetert de mobiliteit nog verder, terwijl de rustige straat zonder doorgaand verkeer veel privacy garandeert. Belvaux biedt de voordelen van een levendige gemeenschap met alle gemakken binnen handbereik, ideaal voor gezinnen die graag wonen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €850.000, is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedstuk dat comfort en locatie perfect combineert. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezoek om dit prachtige huis zelf te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV57240 Ref. verkoper: 86664565B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,3 km 58' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 59' 13 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 59' 13 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,6 km 46' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 28'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,4 km 24' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Cora Foetz

7,2 km 31' 6,4 km 6' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Lidl Aubange

12,3 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Aldi Athus

12,6 km 53' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 28'

Musea

Musée Gaspar

29,2 km 27'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 12 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 58 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder