Huis te koop - Belvaux RBV70837

9, Rue Marie Curie 4429 Belvaux

1 150 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
9, Rue Marie Curie 4429 Belvaux

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Belvaux, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, elegantie en moderne technologie combineert. Met een woonoppervlakte van 160 m² biedt deze woning een ruim en harmonieus leefklimaat, ideaal voor grote gezinnen of voor wie graag ontvangt in een stijlvol kader. Gelegen in een gewilde buurt, straalt deze eigendom luxe uit door haar doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en slimme voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door ruime, lichte leefruimtes die ontworpen zijn voor optimaal comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet, en een praktische wasruimte, waardoor alle dagelijkse behoeften moeiteloos vervuld worden. De dubbele beglazing, het slimme thermostaatsysteem, de ventilatie met enkel flux en elektrische rolluiken dragen bij aan een aangename sfeer en een uitstekende energieprestatie, wat de woning niet alleen comfortabel maakt maar ook zuinig in gebruik. Aan de buitenzijde wordt u betoverd door een zorgvuldig aangelegd tuin met automatische bewateringsinstallatie en een gezellige terras met barbecue, perfect voor zomerse avonden en familiebijeenkomsten. De privé-well is een bijzonder handig extraatje dat autonomie en praktisch gebruik mogelijk maakt. De woning beschikt verder over een garage met één parkeerplaats en een balkon waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Veiligheid en connectiviteit worden verzekerd door het fiber optic internet, een geavanceerd alarmsysteem, een videofoniesysteem en een branddetectie, zodat u zich altijd volledig beschermd voelt. Dit geheel vormt een zeldzaam aanbod op de markt dat ruimte, modern comfort, veiligheid en levenskwaliteit naadloos combineert. Gelegen op een strategische locatie in Belvaux biedt deze woning vele voordelen op vlak van bereikbaarheid en levenskwaliteit. U bent binnen enkele minuten bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een evenwichtig leven in een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en moderniteit. De vraagprijs bedraagt €1.150.000, zonder btw, en is niet verhuurd. Interesse om deze unieke woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 621 225 897 en laat u verrassen door alles wat dit prachtige huis te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

160 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV70837 Ref. verkoper: 86901201C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,6 km 1º 5' 13,1 km 13' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,8 km 1º 6' 13,5 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,8 km 1º 6' 13,5 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,9 km 53' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

15,2 km 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,2 km 32' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Cora Foetz

8,9 km 41' 9 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Lidl Aubange

11,6 km 52' 13 km 12' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Aldi Athus

11,9 km 59' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 28'

Nabijgelegen steden

Dit pand bevindt zich in Sanem, in een buurt met praktische toegang tot dagelijkse voorzieningen en diensten.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in ongeveer 20 minuten. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 14 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 13 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Op slechts 66 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toon alles Toon minder