Huis te koop - Belvaux RBV74168

9, Rue Marie Curie 4429 Belvaux

1 150 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
9, Rue Marie Curie 4429 Belvaux

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Belvaux, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, moderniteit en veiligheid naadloos combineert. Gelegen in een geliefde en rustige omgeving, biedt dit ruime huis een totale woonoppervlakte van 160 m², met vijf slaapkamers die ideaal zijn voor grote gezinnen of voor wie veel ruimte waardeert. De woning is recentelijk ontworpen met oog voor detail en voorzien van hoogwaardige afwerking, waardoor het niet alleen een comfortabele leefruimte is, maar ook een slimme investering op de markt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een harmonieus en ruim interieur dat ontworpen is om dagelijks ultiem wooncomfort te garanderen. De woonkamers zijn zeer licht en bieden een aangename sfeer, terwijl de moderne keuken en sanitaire voorzieningen voldoen aan de hoogste eisen. Met twee badkamers, één apart toilet, een wasruimte en een garage met parkeerplaats buiten, biedt dit vastgoed praktische oplossingen die het leven gemakkelijker maken. De buitenruimte vormt een echte troef: een zorgvuldig aangelegd tuin met automatisch irrigatiesysteem, een gezellige terras met barbecue en elegante buitenverlichting zorgen voor optimale ontspanning tijdens de zonnige dagen en zwoele zomeravonden. Het privé-wel met een waterput versterkt niet alleen de autonomie, maar voegt ook praktische waarde toe. Wat veiligheid betreft, voldoet deze woning aan de strengste normen dankzij onder andere een uitgebreid alarmsysteem, videofoon, fire detection systeem en glasvezelverbinding. Dit alles zorgt voor volledige gemoedsrust voor bewoners die op zoek zijn naar een veilige en moderne leefomgeving. De woning is bovendien gasverwarmd, wat bijdraagt aan haar energie-efficiëntie. Gelegen in Belvaux, biedt deze woning verschillende voordelen qua ligging en bereikbaarheid. Het gebied kenmerkt zich door rust en groen, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een ruimte voor gezin, werk of ontspanning, deze woning past perfect in een levendige en gevarieerde gemeenschap. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro is dit een unieke kans om in een van de meest aantrekkelijke regio's te investeren. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op via Tel +352 621 225 897 en ontdek de mogelijkheden van dit schitterende woonhuis in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

160 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74168 Ref. verkoper: 86901201D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,6 km 1º 5' 13,1 km 13' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,8 km 1º 6' 13,5 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,8 km 1º 6' 13,5 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,9 km 53' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

15,2 km 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,2 km 32' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Cora Foetz

8,9 km 41' 9 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Lidl Aubange

11,6 km 52' 13 km 12' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Aldi Athus

11,9 km 59' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 28'

Transporten

Wonen in Sanem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 14 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 53 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 13 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 13 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 20 minuten met de fiets. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder