Huis te koop - Belvaux RBV78607

9, Rue Marie Curie 4429 Belvaux

1 150 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
9, Rue Marie Curie 4429 Belvaux

Beschrijving

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een unieke combinatie van ruimte, modern comfort en stijlvolle afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een gewilde omgeving. Met een woonoppervlakte van 160 m², verspreid over zeven kamers, beschikt deze vrijstaande woning over vijf slaapkamers die perfect geschikt zijn voor een grote familie of voor wie graag gasten ontvangt in een elegante setting. De woning straalt een harmonieuze indeling uit met ruime, lichte leefruimtes die ontworpen zijn om dagelijks comfort te garanderen. De afwerking is verfijnd en doordacht, met dubbele beglazing, een slimme thermostaat, ventilatie met een enkele stroom en elektrische rolluiken die zorgen voor een aangename sfeer het hele jaar door en een uitstekende energie-efficiëntie. Daarnaast zorgt de gasverwarming voor een efficiënte warmtevoorziening. De woning is bovendien uitgerust met moderne beveiligings- en connectiviteitsvoorzieningen, waaronder glasvezel internet, een geavanceerd alarmsysteem, videofoon en branddetectie, wat voor rust en veiligheid zorgt. Buiten wordt u verrast door een zorgvuldig aangelegd tuinontwerp, dat uitnodigt tot genieten van de zon op de gezellige terras met barbecue en het verzorgde gazon met geïntegreerd besproeiingssysteem. Het privébuitengebied wordt verder aangevuld met een elegante verlichting die de avonden in de tuin bijzonder maakt. Een bijzonder praktische troef is de privéwaterput, die niet alleen bijdraagt aan autonomie maar ook aan de duurzaamheid van het onderhoud van het buitengebied. Het perceel beschikt over één parkeerplaats buiten en een garage voor één voertuig, waardoor parkeren geen probleem vormt. Belvaux biedt naast de rust en privacy van deze woning ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en winkels in de omgeving, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. Deze woning wordt aangeboden voor € 1.150.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het is volledig klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en modern thuis met alle comfort en veiligheid. Voor wie deze uitzonderlijke woning in Belvaux wil bezichtigen of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit contact op te nemen via het gegeven telefoonnummer. Een unieke kans om te investeren in een huis dat zowel ruimte, luxe als rust combineert binnen een karaktervolle Belgische omgeving. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden van dit schitterende vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

160 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78607 Ref. verkoper: 86901201E Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,6 km 1º 5' 13,1 km 13' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,8 km 1º 6' 13,5 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,8 km 1º 6' 13,5 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,9 km 53' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

15,2 km 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,2 km 32' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Cora Foetz

8,9 km 41' 9 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Lidl Aubange

11,6 km 52' 13 km 12' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Aldi Athus

11,9 km 59' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 28'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Sanem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 14 minuten.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 13 minuten met de auto.Op slechts 66 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder