Huis te koop - Belvaux RBV80012

9, Rue Marie Curie 4429 Belvaux

1 150 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
9, Rue Marie Curie 4429 Belvaux

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Belvaux, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen aan het adres 9, Rue Marie Curie, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 160 m², verdeeld over zeven kamers, inclusief vijf slaapkamers die ideaal zijn voor grote gezinnen of gasten. De woning straalt een warme en elegante sfeer uit, versterkt door haar lichte inrichting en doordachte indeling. De woning is recent ontwikkeld en voorzien van hoogwaardige materialen en installaties die garant staan voor energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Zo zorgen dubbel glas, een slimme thermostaat, een ventilatiesysteem met luchttoevoer en elektrische rolluiken voor een comfortabel binnenklimaat, ongeacht de seizoenen. De modern uitgeruste keuken en de ruime badkamer met twee douchecabines dragen bij aan het gevoel van luxe en functionaliteit. Bovendien beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat het comfort verder verhoogt. De buitenruimte vormt een waardevol onderdeel van deze woning, met een verzorgde tuin die perfect is om te genieten van de zon of gezellige barbecues. De terrasaanleg met sfeervolle verlichting en een geïntegreerd irrigatiesysteem maken het mogelijk om optimaal te genieten van de buitenomgeving. Het privéwaterputje is een praktische troef die bijdraagt aan de autonomie en het onderhoudsgemak. Veiligheid en connectiviteit worden eveneens gewaarborgd door geavanceerde systemen zoals glasvezelinternet, een alarminstallatie, een videofonie en een branddetectiesysteem. Deze combinatie van moderne technologieën zorgt voor een maximale rust en gemoedsrust voor bewoners. De wijk in Belvaux biedt tal van voordelen voor wie van een rustige maar goed verbonden omgeving houdt. Ligging nabij voorzieningen, groenrijke omgevingen en goede bereikbaarheid maken deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 1.150.000 euro, zonder btw. Geïnteresseerd in deze bijzondere aanbieding? Neem dan snel contact met ons op via Tel +352 621 225 897 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is ongetwijfeld een zeldzaam aanbod dat niet lang op de markt zal blijven – grijp deze kans om uw woondroom te realiseren in Belvaux!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

160 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80012 Ref. verkoper: 86901201F Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,6 km 1º 5' 13,1 km 13' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,8 km 1º 6' 13,5 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,8 km 1º 6' 13,5 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,9 km 53' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

15,2 km 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,2 km 32' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Cora Foetz

8,9 km 41' 9 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Lidl Aubange

11,6 km 52' 13 km 12' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Aldi Athus

11,9 km 59' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 28'

Transporten

Dit pand in Sanem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 14 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 20 minuten met de fiets. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 66 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 65 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder