Huis te koop - Belvaux RBV82915

9, Rue Marie Curie 4429 Belvaux

1 150 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
9, Rue Marie Curie 4429 Belvaux

Beschrijving

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen in een gewilde omgeving. Met een woonoppervlakte van 160 m² situeert deze woning zich als een ideaal thuis voor grote gezinnen of mensen die graag ontvangen in een stijlvolle setting. Het eigendom beschikt over vijf ruime slaapkamers, perfect voor gezinsgebruik of voor wie extra ruimte zoekt, evenals twee badkamers en een gastentoilet, alles ontworpen om een comfortabele en functionele leefomgeving te garanderen. De woning is uitgerust met gasverwarming, dubbele beglazing, een verbonden thermostaat, ventilatie met enkelvoudige stroom en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat en energiezuinigheid gedurende het hele jaar. Buiten wordt u verwelkomd door een zorgvuldig aangelegde tuin met een geïntegreerd irrigatiesysteem, een gezellige terras met barbecue, en elegante buitenverlichting — ideaal voor zomerse avonden. Bovendien beschikt het pand over een privé-watervoorziening en een garage met één parkeerplaats, waardoor praktisch comfort gegarandeerd is. De locatie in Belvaux biedt tal van voordelen: rust, privacy en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen maken van deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en veilige omgeving. Het eigendom is voorzien van geavanceerde beveiligings- en connectiviteitsvoorzieningen, waaronder glasvezel, een alarmsysteem, videofonie en branddetectie, wat zorgt voor maximale gemoedsrust. De woning wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De EPC-waarde is E, wat duidt op een degelijke energieprestatie. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim, modern en veilig huis met hoogwaardige afwerking en veel praktische functies, worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is zeldzaam op de markt en biedt een unieke kans om te investeren in comfortabel wonen in Belvaux voor een vraagprijs van 1.150.000 euro, zonder BTW. Neem vandaag nog contact op via Tel +352 621 225 897 en ontdek dit schitterende vastgoed zelf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

160 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV82915 Ref. verkoper: 86901201G Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,6 km 1º 5' 13,1 km 13' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,8 km 1º 6' 13,5 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,8 km 1º 6' 13,5 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,9 km 53' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

15,2 km 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,2 km 32' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Cora Foetz

8,9 km 41' 9 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Lidl Aubange

11,6 km 52' 13 km 12' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Aldi Athus

11,9 km 59' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 28'

Transporten

Dit pand in Sanem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 14 minuten.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 13 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 13 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder