Huis te koop - Belvaux RBV88491

9, Rue Marie Curie 4429 Belvaux

1 150 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
9, Rue Marie Curie 4429 Belvaux

Beschrijving

Ontdek een prachtige woning te koop in Belvaux, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, elegantie en moderne voorzieningen naadloos met elkaar verbindt. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van 160 m² en is gelegen in een gewilde omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit van leven. De woning telt vijf slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor een grote familie of mensen die graag gasten ontvangen in een verfijnde setting. Bij binnenkomst ervaart u een harmonieus en ruim interieur, ontworpen met oog voor detail en comfort. De leefruimtes zijn licht en open, waardoor een gezellige en uitnodigende sfeer ontstaat. Moderne elementen zoals dubbele beglazing, een verbonden thermostaat, ventilatie met één stroom en elektrische rolluiken zorgen voor een aangename woonomgeving het hele jaar door, terwijl ze tevens zorgen voor een uitstekende energieprestatie. De buitenruimte is zorgvuldig aangelegd en biedt tal van mogelijkheden om optimaal van de zonnige dagen te genieten. Het onderhouden tuin met een geïntegreerd sproeisysteem, samen met de gezellige terrasruimte uitgerust met een barbecue en sfeervolle buitenverlichting, maken deze plek perfect voor zomeravonden en ontspanning. Een bijzonder voordeel is de privé-wel, die niet alleen praktisch is maar ook autonomie biedt in waterbeheer. Veiligheid en connectiviteit worden eveneens hoog in het vaandel gedragen: de woning is uitgerust met glasvezel, een geavanceerd alarmsysteem, een videofonie en branddetectie, waardoor u verzekerd bent van maximale rust en gemoedsrust. Gelegen op het adres 9, Rue Marie Curie in Belvaux, combineert deze woning ruimte, moderniteit en comfort op een exclusieve wijze. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro, zonder btw en zonder huidige verhuurstatus, waardoor u direct kunt investeren in uw nieuwe thuis. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, een wasruimte, een garage met één parkeerplaats en tevens een balkon dat uitkijkt op de mooie tuin. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen via Tel +352 621 225 897 . Een zeldzaam aanbod dat u niet wilt missen, wacht op u in Belvaux!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

160 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88491 Ref. verkoper: 86901201H Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,6 km 1º 5' 13,1 km 13' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,8 km 1º 6' 13,5 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,8 km 1º 6' 13,5 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,9 km 53' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

15,2 km 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,2 km 32' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Cora Foetz

8,9 km 41' 9 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Lidl Aubange

11,6 km 52' 13 km 12' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Aldi Athus

11,9 km 59' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 28'

Nabijgelegen steden

Wonen in Sanem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 14 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 13 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 13 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder