Huis te koop - Belvaux RBV95512

9, Rue Marie Curie 4429 Belvaux

1 150 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
9, Rue Marie Curie 4429 Belvaux

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gezinswoning te Belvaux, een ideaal vastgoed dat comfort, moderniteit en praktische voorzieningen naadloos combineert. Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en is verdeeld over zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers die bijzonder geschikt zijn voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt in een stijlvolle omgeving. De woning straalt een harmonieuze combinatie uit van ruime, lichte leefruimtes en hoogwaardige afwerkingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige en functionele indeling, waarin elk detail is afgestemd op comfort en energie-efficiëntie. Zo zorgen onder andere dubbele beglazing, een verbonden thermostaat, ventilatie met enkelvoudige luchtverversing en elektrische rolluiken voor een aangename temperatuur en een lage energiekost gedurende het hele jaar. Deze eigendom is niet alleen uitnodigend door haar indeling en afwerking, maar biedt ook buiten een goed onderhouden tuin met een geïntegreerd sproeisysteem, een gezellige terras met barbecue, stijlvolle buitenverlichting voor zomerse avonden en een privéput die extra autonomie garandeert. Een woning die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, luxe en functionaliteit in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen in een aantrekkelijke buurt van Belvaux, biedt deze woning een uitstekende balans tussen privacy en bereikbaarheid. De locatie is perfect voor wie de voordelen van de nabijheid van lokale voorzieningen wil combineren met de rust van een rustige wijk. De woning is uitgerust met allerlei moderne technologieën, waaronder glasvezelverbinding voor snelle internettoegang, een geavanceerd alarmsysteem, een videofonie en detectiesystemen voor brandveiligheid, wat bijdraagt aan uw gemoedsrust. Voor autoliefhebbers is er voldoende parkeergelegenheid met één buitenparkeerplaats en een garage waarin u uw voertuig veilig kunt stallen. Bovendien beschikt de woning over twee badkamers, twee douchecabines en één apart toilet, wat het dagelijks gebruik zeer comfortabel maakt. Verwarmd wordt de woning via gas, terwijl het EPC-rapport op klasse E ligt. Dit alles zorgt voor een goede balans tussen energieverbruik, comfort en veiligheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod op de markt dat u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

160 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95512 Ref. verkoper: 86901201I Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,6 km 1º 5' 13,1 km 13' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,8 km 1º 6' 13,5 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,8 km 1º 6' 13,5 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,9 km 53' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

15,2 km 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,2 km 32' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Cora Foetz

8,9 km 41' 9 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Lidl Aubange

11,6 km 52' 13 km 12' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Aldi Athus

11,9 km 59' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 28'

Toerisme

Wonen in Sanem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 13 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 13 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 53 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 14 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder