Huis te koop - Belvaux RBW02139

9, Rue Marie Curie 4429 Belvaux

1 150 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
9, Rue Marie Curie 4429 Belvaux

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Belvaux, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, moderniteit en ruimte naadloos combineert. Deze ruime woning van 160 m² biedt een ideale omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefruimte met hoogwaardige afwerkingen en doordachte details. De woning beschikt over vijf slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of wie graag gasten ontvangt. De praktische indeling zorgt voor een soepele flow tussen de leefruimtes, terwijl het moderne interieur en de kwalitatieve afwerking zorgen voor een aangename woonbeleving. Met twee badkamers en een extra WC, gecombineerd met een wasruimte, biedt het huis alle comfort dat men zich maar kan wensen. Buiten wordt u verwelkomd door een verzorgd aangelegd tuin met een geautomatiseerd sproeisysteem en een gezellige terras met barbecue, ideaal om te genieten van zonnige dagen en zomeravonden. Het privé-well voegt daarbij een extra praktische waarde toe, wat de autonomie en het gebruiksgemak verhoogt. De woning beschikt bovendien over een garage voor één voertuig en heeft buiten nog een parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. Deze woning ligt in een aantrekkelijke omgeving in Belvaux, bekend om zijn rustige en kwalitatieve woonomgeving. Dankzij de gunstige ligging profiteert u van alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het huis is uitgerust met een gasverwarming, wat efficiënt en betaalbaar comfort garandeert, terwijl de energieprestatiecertificaat (E) aangeeft dat het gebouw voldoet aan de huidige energie-eisen. Veiligheid en connectiviteit worden verzekerd via een hoogwaardig alarmsysteem, een videofoon en een detectiesysteem voor brand, waardoor u met een gerust hart kunt wonen. De aanwezigheid van de fiber-internetlijn maakt het ook mogelijk om te werken of te studeren vanuit huis zonder storingen. Het is zelden dat er zo'n compleet en kwaliteitsvol vastgoed op de markt verschijnt: een unieke kans voor wie op zoek is naar een harmonieus woonobject in Belvaux. De vraagprijs bedraagt €1.150.000, zonder btw, en geeft toegang tot een modern onderkomen dat klaar is om direct betrokken te worden. Neem snel contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vormt een uitstekende investering in levenskwaliteit en comfort, en wacht slechts op de juiste eigenaar die de charme en functionaliteit van deze woning kan waarderen. Aarzel niet om ons te bellen via Tel +352 621 225 897 voor verdere informatie of om uw bezoek te regelen. Een unieke opportuniteit voor wie kwaliteit en comfort zoekt in Belvaux!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

160 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02139 Ref. verkoper: 86901201J Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,6 km 1º 5' 13,1 km 13' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,8 km 1º 6' 13,5 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,8 km 1º 6' 13,5 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,9 km 53' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

15,2 km 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,2 km 32' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Cora Foetz

8,9 km 41' 9 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Lidl Aubange

11,6 km 52' 13 km 12' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Aldi Athus

11,9 km 59' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 28'

Onderwijs

Wonen in Sanem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Op slechts 66 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 13 minuten.

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 14 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder