Huis te koop - Belvaux RBW30905

9, Rue Marie Curie 4429 Belvaux

1 150 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
9, Rue Marie Curie 4429 Belvaux

Beschrijving

Deze prachtige gezinswoning van 160 m² te koop in Belvaux combineert comfort, elegantie en moderne voorzieningen in een fraaie woonomgeving. De woning beschikt over vijf ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of wie graag gasten ontvangt in een stijlvolle setting. Met zeven kamers in totaal, twee badkamers voorzien van douchecabines, en een aparte toiletruimte, biedt deze residentie een functionele en aangename leefruimte. De keuken en de wasruimte zijn inclusief, terwijl de aanwezigheid van een garage en een buitenparkeerplaats extra gemak bieden voor bewoners met meerdere voertuigen. De woning is gebouwd met aandacht voor kwaliteit en energie-efficiëntie, wat blijkt uit het EPC-label E en de aanwezigheid van dubbele beglazing, gasverwarming, elektrische rolluiken en een geavanceerd ventilatiesysteem. Voor extra comfort draagt een verbonden thermostaat bij aan een constante aangename temperatuur. Op het vlak van veiligheid en connectiviteit is deze woning eveneens uitstekend uitgerust: een alarmsysteem, videofoon, branddetectie en glasvezelaansluiting zorgen voor een veilig en modern leefklimaat. Het buitengedeelte omvat een fraai aangelegde tuin met geïntegreerd irrigatiesysteem, een gezellig terras met barbecue en een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en rust. Gelegen aan de Rue Marie Curie 9 in het rustige Belvaux, combineert deze woning een uitstekende kwaliteit van leven met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro exclusief btw en de woning wordt momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze zeldzame kans om een ruime, moderne en goed uitgeruste woning in Belvaux aan te kopen? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30905 Ref. verkoper: 86901201N Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,6 km 1º 5' 13,1 km 13' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,8 km 1º 6' 13,5 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,8 km 1º 6' 13,5 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,9 km 53' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

15,2 km 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,2 km 32' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Cora Foetz

8,9 km 41' 9 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Lidl Aubange

11,6 km 52' 13 km 12' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Aldi Athus

11,9 km 59' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 28'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Sanem betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 66 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Met Esch-sur-Alzette op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 14 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder