Huis te koop - Belvaux RBW76101

9, Rue Marie Curie 4429 Belvaux

1 090 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
9, Rue Marie Curie 4429 Belvaux

Beschrijving

Deze prachtige gezinswoning van 160 m² in het hart van Belvaux biedt een perfecte combinatie van comfort, elegantie en moderne voorzieningen. De woning bestaat uit zeven functionele kamers, waaronder vijf ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt in een stijlvolle omgeving. De leefruimtes zijn ontworpen met aandacht voor ruimte en harmonie, wat bijdraagt aan een aangename en functionele woonervaring. Met twee badkamers, beide uitgerust met douchecabines, en een apart toilet is het dagelijks comfort verzekerd. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het wooncomfort. De woning beschikt over hoogwaardige technische uitrusting die garant staat voor een optimaal leefklimaat en energie-efficiëntie. Zo zijn er dubbele beglazing, een gasverwarming, een elektrisch bedienbaar rolluikensysteem en een enkelvoudig ventilatiesysteem aanwezig die samen zorgen voor een aangename temperatuur en een gezond binnenklimaat doorheen het jaar. De aanwezigheid van een garage en een parkeerplaats buiten maken deze woning ook zeer praktisch wat betreft mobiliteit en opslag. Voor ontspanning buiten is er een balkon, dat als extra buitenruimte kan dienen. De ligging in Belvaux maakt deze residentie extra aantrekkelijk met zijn rustige en aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt exact 1 090 000 euro, exclusief BTW. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om een moderne en ruime woning in Belvaux aan te kopen die aan hoge eisen voldoet op het vlak van comfort, veiligheid en levenskwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW76101 Ref. verkoper: 86901201R Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,6 km 1º 5' 13,1 km 13' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,8 km 1º 6' 13,5 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,8 km 1º 6' 13,5 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,9 km 53' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

15,2 km 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,2 km 32' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Cora Foetz

8,9 km 41' 9 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Lidl Aubange

11,6 km 52' 13 km 12' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Aldi Athus

11,9 km 59' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 28'

Toerisme

Zich vestigen in Sanem betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 13 minuten met de auto.Op slechts 66 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 20 minuten met de fiets. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 14 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder