Huis te koop - Belvaux RBW80458

9, Rue Marie Curie 4429 Belvaux

1 090 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
9, Rue Marie Curie 4429 Belvaux

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning van 160 m² in Belvaux combineert comfort, moderniteit en elegantie op een sublieme manier. De woning beschikt over vijf lichte slaapkamers en twee badkamers, elk uitgerust met een douchecabine, naast een apart toilet. De praktische indeling omvat tevens een wasruimte en een volledig uitgeruste keuken, wat het dagelijkse leven eenvoudig en aangenaam maakt. Met een bewoonbare oppervlakte die voldoende ruimte biedt aan een groot gezin of aan wie graag gasten ontvangt, is deze woning een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit en leefcomfort. De woning is voorzien van talrijke moderne voorzieningen die bijdragen aan een hoog wooncomfort en energie-efficiëntie. Zo zorgen dubbele beglazing, een aangesloten thermostaat, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met enkelvoudige luchtstroom voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en betrouwbaarheid garandeert. Op het gebied van veiligheid en connectiviteit voldoet de woning aan de hoogste standaarden met onder meer glasvezel, een geavanceerd alarmsysteem, videofoon en branddetectie. Dankzij een garage, een extra parkeerplaats buiten, een balkon, terras en een smaakvol aangelegde tuin met automatische beregening biedt deze woning bovendien een ideale combinatie van binnen- en buitenleven. Gelegen op het adres Rue Marie Curie 9 te Belvaux, wordt deze woning aangeboden aan 1 090 000 euro zonder btw. De locatie in Belvaux maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en ruimte wenst zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Dit uitzonderlijk aanbod is niet alleen ruim en kwalitatief hoogstaand, maar ook direct beschikbaar aangezien de woning momenteel niet verhuurd is. Voor geïnteresseerden die deze prachtige eigendom willen ontdekken of een bezoek wensen te plannen, is het aan te raden snel contact op te nemen om de mogelijkheden te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW80458 Ref. verkoper: 86901201S Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,6 km 1º 5' 13,1 km 13' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,8 km 1º 6' 13,5 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,8 km 1º 6' 13,5 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,9 km 53' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

15,2 km 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,2 km 32' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Cora Foetz

8,9 km 41' 9 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Lidl Aubange

11,6 km 52' 13 km 12' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Aldi Athus

11,9 km 59' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 28'

Boodschappen doen

Dit pand in Sanem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Esch-sur-Alzette op ongeveer 20 minuten fietsen. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 13 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 13 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 53 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 14 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder