Huis te koop - Ans VBB81624 In optie

Rue Joseph-Jean Merlot 13 4430 Ans

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB81624

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Joseph-Jean Merlot 13 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec garage et jardin, idéalement située dans un quartier résidentiel à Ans. Vous profiterez de sa récente rénovation complète de matériaux de qualité, de ses confortables espaces de vie ouvert sur un agréable jardin ainsi que sa proximité immédiate aux accès autoroutiers et différentes commodités. Sous-sol : garage avec porte électrique, caves de rangement, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 36 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, terrasse, jardin avec abri en bois. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 10, 11 et 16 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette). Divers : superficie totale : 244 m², superficie habitable : +/- 105 m², R.C : 1.003 €, double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, électricité rénovée. Informations énergétiques : PEB No. : 20240706002551, PEB : E, E spec : 416 kWh/m².an, E totale : 43677 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 003 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

244 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43677 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB81624 Ref. verkoper: 6275433 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Ribambelle

160 m 32'' 160 m 16'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

463 m 1' 32'' 910 m 1' 53'' 463 m 6' 463 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

463 m 1' 32'' 910 m 1' 53'' 463 m 6' 463 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,5 km 2' 47'' 773 m 10' 1 km 12'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

561 m 50''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

582 m 7'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

582 m 7'

Treinstations

Ans

1,2 km 6' 1,5 km 3' 695 m 12' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

5,4 km 18' 5,8 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,1 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,3 km 11' 1,6 km 21' 2,3 km 27'

Winkels

Hypermarché Carrefour Ans

1,2 km 8' 2,6 km 2' 48'' 903 m 10' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,2 km 7' 2,5 km 2' 46'' 918 m 12' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 958 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

6,1 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,3 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,1 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

5,4 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,3 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Ans (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Sae La Ribambelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard is 44 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken. Het kost je 39 minuten om naar Seraing te fietsen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op 27 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

1c90a569-81b1-4108-9f60-95a4624727cd.pdf

Download

E-mail Bellen