• 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Joseph-Jean Merlot 13 4430 Ans

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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec garage et jardin, idéalement située dans un quartier résidentiel à Ans. Vous profiterez de sa récente rénovation complète de matériaux de qualité, de ses confortables espaces de vie ouvert sur un agréable jardin ainsi que sa proximité immédiate aux accès autoroutiers et différentes commodités. Sous-sol : garage avec porte électrique, caves de rangement, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 36 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, terrasse, jardin avec abri en bois. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 10, 11 et 16 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette). Divers : superficie totale : 244 m², superficie habitable : +/- 105 m², R.C : 1.003 €, double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, électricité rénovée. Informations énergétiques : PEB No. : 20240706002551, PEB : E, E spec : 416 kWh/m².an, E totale : 43677 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 003 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

244 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43677 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB81624 Réf. vendeur: 6275433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

180 m 36'' 180 m 17'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

507 m 1' 55'' 1 km 2' 16'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

507 m 1' 55'' 1 km 2' 16'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,5 km 2' 47'' 773 m 10' 1 km 12'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

561 m 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

582 m 7'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

582 m 7'

Gares

Ans

1,2 km 6' 1,5 km 3' 695 m 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

5,4 km 18' 5,8 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,1 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,3 km 11' 1,6 km 21' 2,3 km 27'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ans

1,2 km 8' 2,6 km 2' 48'' 903 m 10' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,2 km 7' 2,5 km 2' 46'' 918 m 12' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)

1,3 km 4' 1,6 km 2' 10'' 970 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,1 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,3 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,1 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,4 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,3 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne"."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Ans" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Sae La Ribambelle", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

1c90a569-81b1-4108-9f60-95a4624727cd.pdf

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